Περιγραφή

Βασικά χαρακτηριστικά:

* Περίπου 600 τ.μ. επιφάνεια
* Έντεκα υπνοδωμάτια και δώδεκα μπάνια
* 20 συνολικά δωμάτια
* Ξενοδοχείο τεσσάρων επιπέδων
* Έντεκα διαμερίσματα (8 ένα υπνοδωμάτιο, 3 στούντιο, 41 συνολικά κλίνες)
* Πανοραστική πισίνα
* Περίπου 1 εκτάριο ιδιωτικού πάρκου, πάνω από 1,5 εκτάριο γης
* Αυτόνομη θέρμανση
* Πλήρως επιπλωμένο σε τοσκάνικη αγροτική διακόσμηση
* Υπάρχει περιθώριο ανάπτυξης 250 τ.μ. (για κέντρο ευεξίας ή πολλαπλόχρηστο αίθριο)
* Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
* Βήματα από το ιστορικό κέντρο της Roccastrada

Εσωτερική Περιγραφή:
Αυτό το υπέροχο ξενοδοχείο, κρυμμένο στην καρδιά της Μαρμέγκα Τοσκάνης, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής σε μία από τις πιο γραφικές περιοχές της περιοχής. Η ιδιοκτησία, κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα και συνολικού εμβαδού περίπου 600 τ.μ., προσφέρει ένδεκα πλήρως αυτόνομες διαμερίσματα: οκτώ ενός υπνοδωματίου και τρία στούντιο, συνολικά 41 κλίνες. Κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο με ντους, καθώς και αυτόνομη θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Τα εσωτερικά μέρη είναι finished με αυθεντικό τοσκάνικο αγροτικό στιλ—πλακάκια τέρρακότα, αναγνωρισμένη τοιχοποιία και ξύλινα δοκάρια οροφής—προσφέροντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Μερικά διαμερίσματα διαθέτουν καθιστικό και ιδιωτικό patio, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης περιτριγυρισμένες από πράσινο. Στο υπόγειο, θα βρείτε δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με patio, το χώρο υποδοχής και ένα μπάνιο υπηρεσιών, ενώ οι ανώτεροι όροφοι φιλοξενούν δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και ένα στούντιο ανά επίπεδο. Η δομή είναι πλήρως λειτουργική και ήδη αποφέρει εξαιρετική κερδοφορία, την οποία μπορεί να ενισχύσει περαιτέρω η επιτρεπόμενη επέκταση μέχρι και 250 τ.μ., κατάλληλη για κέντρο ευεξίας, χώρο εκδηλώσεων ή πολλαπλό χώρο.

Εξωτερική Περιγραφή:
Το ξενοδοχείο περιβάλλεται από περίπου 1 εκτάριο πάρκου, μέρος πάνω από 1,5 εκτάρια συνολικής έκτασης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χαλάρωση στους επισκέπτες. Το προσεκτικά διατηρημένο πάρκο διαθέτει μια εκθαμβωτική πανοραμική πισίνα, τέλεια τοποθετημένη για να απολαμβάνει κανείς εκπληκτική θέα στους λόφους της Maremma και στις τοπικές περιοχές της Τοσκάνης. Οι περιοχές χαλάρωσης βρίσκονται διάσπαρτες σε όλο τον χώρο, ιδανικές για ανάγνωση ή απολαυστικό σύντομο απεριτίφ, μαζί με μια μεγάλη περιοχή στάθμευσης για πολλαπλά αυτοκίνητα. Η αποκλειστική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο ενός γοητευτικού μεσαιωνικού χωριού και εύκολα προσβάσιμη στις διάσημες παραλίες της Follonica και Castiglione della Pescaia, καθιστά αυτήν την ιδιοκτησία ιδανική για θαλάσσιο τουρισμό ή διαμονή με έμφαση στην ευεξία. Η δυνατότητα επέκτασης και η κορυφαία τοποθεσία της διασφαλίζουν εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και εξέλιξης για νέα επιχειρηματικά εγχειρήματα.

Αποστάσεις:
Ιστορικό κέντρο Ρόκαστραντά: 300 μ
Φόλλωνα: 40 χλμ.
Καστιλιόνε ντελλα Πεσκάια: 50 χλμ.
Γκόρσετο: 35 χλμ.
Supermarket: 500 μ.
Σταθμός τρένων Roccastrada: 5 χλμ.
Αεροδρόμιο Pisa: 140 χλμ.
Αεροδρόμιο Φλωρεντίας: 150 χλμ.

ref. A7631CH2463745A