Beschrijving

Een boerderij met bijbehorend land van in totaal 550 hectare. De boerderij is verdeeld in twee niet-verbonden, maar wel dicht bij elkaar liggende percelen. De activiteit op de boerderij en de bijbehorende gebouwen bevinden zich op een perceel van 320 ha, 163 ha daarvan zijn boerderijgrond en de resterende 56 ha is verhuurd.

Boerderij nr. 1. De productie van de boerderij is typisch voor het gebied van de heuvels van Pisa, daarom voornamelijk granen zoals durumtarwe, haver en gerst in rotatie met voedergewassen en industriële teelten zoals zonnebloemen en maïs.

De boerderij is omgevormd tot biologische landbouw, gecertificeerd bio.

Lees Meer

De wijngaard produceert de typische witte en rode wijn van de regio. De wijnkelder, geheel ondergronds, heeft een capaciteit van ongeveer 300 tot 350 hectoliter.

De olijfgaard is opnieuw aangeplant na de zware vorst in 1985 en beslaat ongeveer 1,80 ha.

Er is een populierenaanplanting aangelegd om het land te diversifiëren en deze zou binnenkort in gebruik genomen moeten worden.

De verkoop omvat een grote wagenpark bestaande uit:

3 getrokken tractors met een vermogen van 130,75 pk.

3 getrokken tractoren met dubbele tractie, vermogen 210, 70 pk.

combineermachine "mod" 112 laverda met 2 doseersystemen, harrows en trailers, boerentrailers.

Gedurende deze jaren is het belangrijkste doel van deze boerderij de boerderijactiviteit, vakantieb accommodations, ook dankzij de prachtige ligging, omdat het in korte tijd mogelijk is om in 30 minuten de kust en de belangrijkste steden van Toscane zoals Volterra, San Gimignano, Florence, Pisa en Lucca te bereiken, die slechts één uur verderop liggen.

De boerderij bestaat uit 3 gebouwen met een indrukwekkend historisch uitzicht:

Dit twee verdiepingen tellende stenen gebouw van 420 vierkante meter omvat 5 appartementen met ontvangstruimte, zwembaden en een park met een prachtig panoramisch uitzicht. Drie van deze appartementen bestaan uit: woonkamer met keuken, slaapkamers en badkamers. De andere twee appartementen zijn twee-kamerappartementen. Elke unit heeft zijn eigen gpl-verwarming. Dit is een gebouw dat is verdeeld in 7 volledig gerenoveerde appartementen in de authentieke Toscaanse stijl, met zwembad, tennisbaan, park en parkeerplaatsen.

Het gebouw ligt in een prachtig Toscaans landschap met een pad van oude cipressen en veel werkende wijngaarden. Het stenen gebouw is verdeeld in 4 appartementen. 2 daarvan worden gebruikt voor de landbouwproductie en de andere voor vakantieb accommodations met restaurant en eetkamer.

Oude villa dateert uit het begin van de 11e eeuw met verschillende bijgebouwen. De tweeverdieping villa heeft een centraal kenmerkende toren die charme geeft aan de hele structuur. De villa, die gedeeltelijk is gerestaureerd, behoudt zijn oorspronkelijke kenmerken. Naast de villa ligt een terrein van 5500 vierkante meter met cipressen en steeneiken. Er is ook een project voor de realisatie van een hotel met 3 ruime slaapkamers, restaurant, voetbalveld, tennisbaan, zwembad en ontvangstruimte (totaal volume: 37500 cm).

boerderij 2.

De andere boerderij beslaat 376 hectare grond (vooral heuvelachtig land) en is als volgt verdeeld: 31,49 hectare te bebouwen irrigabele grond, 65,70 hectare te bebouwen land; 2,98 hectare olijfgaard; 61,96 hectare bos en 6,64 hectare zaaigrond. Op het grondoppervlak kunnen zand, klei, grind voorkomen, maar er is ook de mogelijkheid om tarwe, haver, erwten en hooi te produceren.