Descrizione

Una fattoria con terreni pertinenti per un totale di 550ha. La fattoria è divisa in due lotti non collegati, tuttavia vicini tra loro. L'attività agricola e gli edifici relativi sono dislocati su un lotto di 320ha, altri 163ha sono proprietà agricola, mentre i restanti 56ha sono affittati.

la fattoria n. 1 La produzione della fattoria è tipica per la zona delle colline di Pisa, quindi principalmente cereali come grano duro, avena e orzo in rotazione con foraggi e colture industriali come girasoli e mais.

La fattoria è stata convertita in agricoltura biologica, certificata bio. La superficie totale è di 220 ha comprendente vigneti, oliveti e terreni arabili, e in particolare: 127,11 ha di terreni arabili, 13 ha di vigneto, 1,80 ha di oliveto, 15,57 ha di pascolo, 8,067 ha di boschi.

Il vigneto produce i tipici vini bianchi e rossi della zona. La cantina, interamente interrata, ha una capacità di circa 300 – 350 ettolitri.

L'oliveto è stato reimpiantato dopo il gelicidio del 1985 e copre un'area di circa 1,80 ha.

È stato piantato un bosco di pioppi per diversificare le terre e dovrebbe essere pronto per l'uso.

La vendita include una grande flotta di veicoli, tra cui:

3 trattori con trazione integrale da 130,75 HP.

3 trattori con doppia trazione, potenza 210, 70 HP.

falciatrice "mod" 112 laverda con 2 atomizzatori e harrows e rimorchi .

Durante questi anni, lo scopo principale di questa fattoria è stato l'attività agricola, alloggi per le vacanze, grazie anche alla sua posizione meravigliosa, e perché in poco tempo è possibile raggiungere in circa 30 minuti il mare e le città più importanti della Toscana come Volterra, San Gimignano, Firenze, Pisa e Lucca, che sono a un'ora di distanza.

La fattoria è composta da 3 edifici con una vista storica mozzafiato:

Questo edificio in pietra a due piani di 420 metri quadrati comprende 5 appartamenti con sala per riunioni, piscina e parco con vista panoramica spettacolare. Tre di questi appartamenti sono composti da: soggiorno, cucina, camere da letto e bagni. Gli altri due appartamenti sono monolocali. Ogni unità ha il suo riscaldamento GPL indipendente. Questo è un edificio suddiviso in 7 appartamenti completamente ristrutturati secondo lo stile genuino toscano con piscina, campo da tennis, parco e parcheggi.

L'edificio si trova in uno splendido contesto toscano con un sentiero di cipressi e molte vigne in produzione. L'edificio in pietra è suddiviso in 4 appartamenti. 2 di essi sono utilizzati per la produzione agricola e gli altri per l'alloggio turistico con ristorante e sala da pranzo.

Vecchia villa datata all'inizio del XII secolo con vari annessi. La villa a due piani ha una torre centrale caratteristica che dà fascino all'intera struttura. La villa, in parte ristrutturata, mantiene le caratteristiche originali. Accanto alla villa ci sono 5500 metri quadrati di terreno con cipressi e leccio. C'è anche il progetto per la realizzazione di un hotel con 3 ampie camere da letto, ristorante, campo da calcio, campo da tennis, piscina e sala riunioni (volume totale: 37500 cm)

fattoria 2.

L'altra fattoria comprende 376 ha di terreno (soprattutto colline) ed è suddivisa come segue: 31,49 ha di terreni irrigui coltivabili, 65,70 ha di terreni coltivabili; 2,98 ha di uliveto; 61,96 ha di bosco e 6,64 ha di terra da seminare. Nella superficie del terreno si possono trovare sabbia, argilla, ghiaia, ma c'è la possibilità di produrre grano, avena, piselli e foraggio.