Περιγραφή

ένα αγρόκτημα με σχετικά χωράφια συνολικής έκτασης 550 εκτάρια. Το αγρόκτημα διαιρείται σε δύο ασύνδετα, ωστόσο, κοντινά οικόπεδα. Η δραστηριότητα του αγροκτήματος και τα σχετικά κτίρια βρίσκονται σε ένα οικόπεδο 320 εκταρίων, τα άλλα 163 εκτάρια είναι ιδιοκτησία και τα υπόλοιπα 56 εκτάρια είναι μισθωμένα.

το αγρόκτημα Νο 1 Η παραγωγή του αγροκτήματος είναι τυπική για την περιοχή των λόφων της Πίζας, επομένως, κυρίως δημητριακά όπως το σκληρό σιτάρι, βρώμη και κριθάρι σε εναλλαγή με fodder και βιομηχανικές καλλιέργειες όπως ηλιόσποροι και καλαμπόκι.

Το αγρόκτημα έχει μετατραπεί σε βιολογική γεωργία, πιστοποιημένη οργανική. Το σύνολο της γης είναι 220 εκτάρια, που περιλαμβάνει αμπέλια, ελαιώνες και καλλιεργήσιμες εκτάσεις, και συγκεκριμένα: 127,11 εκτάρια καλλιεργήσιμων εκτάσεων, 13 εκτάρια αμπελώνων, 1,80 εκτάρια ελαιώνα, 15,57 εκτάρια βοσκότοπο, 8,067 εκτάρια δάση.

Τα αμπέλια παράγουν το τυπικό λευκό και κόκκινο κρασί της περιοχής. Το κελάρι, εντελώς θαμμένο, έχει χωρητικότητα περίπου 300 – 350 εκατόλιτρων.

Ο ελαιώνας έχει επαναφυτευτεί μετά από το έντονο παγετό το 1985 και καλύπτει περίπου 1,80 εκτάρια.

Ένα δάσος κοινού ιτιάς έχει φυτέψει για να διαφοροποιήσει τα εδάφη και θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί σύντομα.

Η πώληση περιλαμβάνει μεγάλη λίστα αυτοκινήτων:

3 ιχνηλάτες τρακτέρ με ισχύ 130,75 ίππους.

3 τρακτέρ με διπλό traction και ισχύ 210, 70 ίππους.

συνδυαστικό τρακτέρ “mod” 112 laverda με 2 ψεκαστήρες και harows και τροχόσπιτα farm-trailers.

κατά τη διάρκεια αυτών των χρόνων ο κύριος σκοπός και στόχος αυτής της φάρμας ήταν η αγροτική δραστηριότητα, διαμονή για διακοπές, ευχαριστώντας και τη θαυμάσια θέση της, και επειδή σε μικρό χρονικό διάστημα είναι δυνατή η πρόσβαση στη θάλασσα σε 30 λεπτά με το αυτοκίνητο και στις πιο σημαντικές πόλεις της Τοσκάνης όπως η Βολτέρα, το Σαν Γκιμινάνο, η Φλωρεντία, η Πίζα και η Λούκα, που απέχουν μόλις μία ώρα.

η φάρμα αποτελείται από 3 κτίρια με εκπληκτική ιστορική θέα:

αυτό το διώροφο πετρόχτιστο κτίριο 420 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει 5 διαμερίσματα με αίθουσα συναντήσεων, πισίνα, και πάρκο με εκπληκτική πανοραμική θέα. τρία από αυτά τα διαμερίσματα αποτελούνται από: καθιστικό κουζίνα, υπνοδωμάτια και μπάνια. Τα άλλα δύο διαμερίσματα είναι διαμερίσματα δύο δωματίων. κάθε μονάδα έχει δική της ανεξάρτητη θέρμανση με αέριο. αυτό είναι ένα κτίριο που διαιρείται σε 7 διαμερίσματα, εντελώς ανακαινισμένο σύμφωνα με το αυθεντικό τοσκάνικο στυλ, με πισίνα, τεχνητό γήπεδο τένις, πάρκο και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων.

Το κτίριο βρίσκεται σε ένα υπέροχο τοσκάνικο σκηνικό με μονοπάτια από παλιούς κυπαρισσούς και πολλούς εργαζόμενους αμπελώνες. Το πετρόκτιστο κτίριο διαιρείται σε 4 διαμερίσματα. 2 από αυτά χρησιμοποιούνται για παραγωγή στη φάρμα και τα άλλα για διακοπές, με εστιατόριο και τραπεζαρία.

Παλιά βίλα χρονολογείται από τις αρχές του 11ου αιώνα με διάφορα παραπήγματα. Η δύο-όροφη βίλα έχει έναν κεντρικό χαρακτηριστικό πύργο που προσδίδει γοητεία σε όλη τη δομή. Η βίλα έχει μερικώς ανακαινιστεί, διατηρώντας τα αρχικά χαρακτηριστικά της. Κοντά στη βίλα υπάρχουν 5500 τετραγωνικά μέτρα γης με κυπαρίσσια και πλατάνια. Υπάρχει επίσης το σχέδιο για την κατασκευή ξενοδοχείου με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εστιατόριο, γήπεδο ποδοσφαίρου, γήπεδο τένις, πισίνα και αίθουσα συναντήσεων (συνολικός όγκος: 37500 κυβικά).

αγρόκτημα 2.

ο άλλος αγρός περιλαμβάνει 376 ha γης (ειδικά λοφώδη εδάφη) και χωρίζεται ως εξής: 31,49 ha αρδευόμενης καλλιεργήσιμης γης, 65,70 ha καλλιεργήσιμης γης; 2,98 ha ελαιόδεντρα; 61,96 ha δάσους και 6,64 ha γης για σπορά. Στην επιφάνεια του εδάφους μπορεί να βρει κανείς άμμο, πηλό, χαλίκι, αλλά υπάρχει η δυνατότητα παραγωγής σίτου, βρόμης, αρακά και ζωοτροφής.