Описание

ферма с соответствующими землями общей площадью 550 га. Ферма разделена на две несоединённые, но расположенные рядом участки. Деятельность фермы и соответствующие здания расположены на участке площадью 320 га, еще 163 га являются собственностью фермы, а оставшиеся 56 га сданы в аренду.

ферма №1 Производство фермы типично для района Пиза холмов, поэтому в основном зерновые, такие как твердая пшеница, овес и ячмень, в ротации с кормами и промышленными культурами, такими как подсолнухи и кукуруза.

Ферма перешла на органическое земледелие, сертифицированное как био. Общая площадь земли 220 га, включающая виноградники, оливковые рощи и пахотные земли, а именно: 127,11 га пахотных земель, 13 га виноградников, 1,80 га оливковых рощ, 15,57 га пастбищ, 8,067 га лесов.

Виноградники производят типичные белые и красные вина региона. Винодельня полностью погребена под землей, ее емкость составляет примерно 300–350 гектолитров.

Оливковая роща была пересажена после сильного мороза в 1985 году и занимает площадь примерно 1,80 га.

Роща из тополей была посеянная для разнообразия земель и должна скоро начать использоваться.

Продажа включает большой автопарк, состоящий из:

3 гусеничных трактора мощностью 130,75 л.с.

3 трактора с двойным приводом, мощностью 210,70 л.с.

комбайн “мод” 112 laverda с 2 распылителями, harows и прицепами / трейлерами для фермы.

в течение этих лет основная цель и задача этой фермы заключались в фермерской деятельности, размещении на отдых, благодаря также своему прекрасному расположению, а также потому, что за короткое время можно добраться за 30 минут до моря и до самых важных городов Тосканы, таких как Вольтерра, Сан Джиминьяно, Флоренция, Пиза и Лукка, которые находятся в часе пути.

ферма состоит из 3 зданий с потрясающим историческим видом:

это двухэтажное каменное здание площадью 420 квадратных метров включает 5 апартаментов с залом для встреч, бассейном и парком с великолепным панорамным видом. три из этих апартаментов состоят из гостиной, кухни, спален и ванных комнат. остальные два апартамента — двухкомнатные квартиры. каждая единица имеет независимое отопление на газовом топливе. это здание разделено на 7 апартаментов, полностью отреставрированных в стиле настоящей тосканской традиции, с бассейном, теннисным кортом, парком и парковочными местами.

здание расположено в прекрасном тосканском пейзаже с дорожкой из старых кипарисов и множеством действующих виноградников. каменное здание разделено на 4 апартамента. 2 из них используются для производства на ферме, остальные — для отдыха с рестораном и обеденной зоной.

старая вилла, датируемая началом XI века, с различными пристройками. двухэтажная вилла имеет центральную характерную башню, которая придает очарование всей постройке. вилла частично отреставрирована, сохраняя свои оригинальные особенности. рядом с виллой расположено 5500 квадратных метров земли с кипарисами и ольхами. также есть проект по созданию отеля с 3 просторными спальнями, рестораном, футбольным полем, теннисным кортом, бассейном и залом для встреч (общий объем: 37500 куб. см).

ферма 2.

Другая ферма занимает 376 га земли (особенно холмистых территорий) и разделена следующим образом: 31,49 га орошаемой пашни, 65,70 га пахотных земель; 2,98 га оливковой рощи; 61,96 га леса и 6,64 га под посевы. На поверхности земли можно найти песок, глину, гравий, но есть возможность выращивать пшеницу, овес, горох и сено.