Houten boerderij met twee appartementen en een zwembad, op één kilometer van Cortona. Ref. COR401. Onder de muren van Cortona, waar de heuvel zachtjes afloopt naar de Valdichiana en olijfbomen plaatsmaken voor weiden, herbergt een stenen boerderij twee parallelle levens onder één dak. De dikke muren, de donkere zichtbare balken en het gouden licht dat de gevel in de middag verlicht, roepen het landelijke Toscane van weleer op, terwijl het dorp slechts één kilometer verderop ligt, op een tien minuten lopen. Twee huizen, één ziel. De boerderij beslaat 166 vierkante meter en is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, met in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Op de begane grond bevindt zich een ruime open ruimte die de keuken, de eethoek met directe toegang tot de buitenruimte en de woonkamer met een open haard combineert, waar de familie zich ‘s winters verzamelt. De twee slaapkamers, beide met externe toegang, openen naar de tuin, en een badkamer voltooit het appartement. Op de eerste verdieping wordt de indeling herhaald met dezelfde harmonie: een open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers opent naar een terras van 28 vierkante meter, de ideale plek voor je eerste koffie van de ochtend, wanneer de vallei nog in mist gehuld is. Steen en hout, in overeenstemming met de traditie. Het pand werd in 2010 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen die de rustieke Toscaanse traditie respecteren. De stenen muren en de blootgelegde balken blijven de blikvangers van de kamers, waardoor het huis het authentieke karakter van een boerderij behoudt, terwijl het de gemakken van een modern huis biedt. De tuin, het zwembad en de grond rondom het huis beslaan ongeveer 2,4 hectare land, waarvan meer dan 2.300 vierkante meter aangelegd is als tuin. Tussen de gazons en bloemperken ligt het 4×8 meter grote zwembad, waar het water de lucht weerspiegelt en op zomeravonden de verre silhouetten van de heuvels. Het onroerend goed wordt afgerond door een garage van ongeveer 68 vierkante meter. Bron- en putwater. Verwarming wordt verzorgd door een LPG-systeem, terwijl water wordt geleverd door een privé-well en een bron – een zeldzaam bezit dat het onroerend goed zelfvoorzienend maakt en een royaal watergebruik in de tuin mogelijk maakt. Het onroerend goed is ook voorbereid voor de installatie van zonnepanelen. Een woning om in te wonen of om gasten te ontvangen. Vandaag de dag wordt de boerderij gebruikt als vakantiehuis en is dus bedoeld voor toeristische accommodatie. De indeling met twee zelfstandige appartementen en de nabijheid van het dorp maken het echter even geschikt als privéwoning, een huis voor een uitgebreide familie en gasten, of een vakantiehuis om van te genieten en, tijdens afwezigheid, te verhuren. Cortona en de Valdichiana. Het historische centrum van Cortona ligt op ongeveer 1 km afstand, terwijl supermarkten, restaurants, winkels, banken en het treinstation ongeveer 1,5 km verderop liggen. Het Trasimenomeer, met Castiglione del Lago, ligt op ongeveer 15 km afstand, en Arezzo en Montepulciano liggen op ongeveer 30 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, ongeveer 50 km verderop; Florence ligt op ongeveer 125 km, Pisa op ongeveer 190 km en Rome op ongeveer 230 km.
