Ferme en pierre avec deux appartements et une piscine, à un kilomètre de Cortona Ref. COR401 Sous les murs de Cortona, où la pente de la colline descend doucement vers la Valdichiana et où les oliviers laissent place aux prairies, une ferme en pierre abrite deux vies parallèles sous un même toit. Les murs épais, les poutres apparentes sombres et la lumière dorée qui illumine la façade l’après-midi évoquent la Toscane rurale d’autrefois, tandis que le village se trouve à seulement un kilomètre, à dix minutes à pied. Deux maisons, une âme La ferme couvre 166 mètres carrés et est divisée en deux appartements indépendants, comprenant au total 4 chambres et 2 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, un espace ouvert spacieux combine la cuisine, la salle à manger avec un accès direct à l’extérieur, et le salon avec une cheminée, autour duquel la famille se rassemble lors des soirées d’hiver. Les deux chambres, toutes deux avec accès extérieur, donnent sur le jardin, et une salle de bain complète l’appartement. Au premier étage, la disposition est répétée avec la même harmonie : un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. L’une des chambres donne sur une terrasse de 28 mètres carrés, l’endroit idéal pour votre premier café du matin, lorsque la vallée est encore voilée de brume. Pierre et bois, en accord avec la tradition La propriété a été entièrement rénovée en 2010 en utilisant des matériaux de haute qualité qui respectent la tradition rustique toscane. Les murs en pierre et les poutres apparentes restent le point focal des pièces, garantissant que la maison conserve le caractère authentique d’une ferme tout en offrant le confort d’une maison contemporaine. Le jardin, la piscine et les terrains autour de la maison couvrent environ 2,4 hectares de terrain, dont plus de 2 300 mètres carrés sont aménagés en jardin. Au milieu des pelouses et des parterres de fleurs se trouve la piscine de 4×8 mètres, où l’eau reflète le ciel et, lors des soirées d’été, la silhouette lointaine des collines. La propriété est complétée par un garage d’environ 68 mètres carrés. Eau de puits et source Le chauffage est assuré par un système GPL, tandis que l’eau est fournie par un puits privé et une source – un atout rare qui rend la propriété autonome et permet une utilisation généreuse de l’eau dans le jardin. La propriété est également pré-câblée pour l’installation de panneaux solaires. Une maison pour vivre ou accueillir des invités Aujourd’hui, la ferme est utilisée comme maison de vacances et sert donc d’hébergement touristique. Cependant, sa disposition comprenant deux appartements indépendants et sa proximité du village en font également une résidence privée, une maison pour une famille élargie et ses invités, ou une maison de vacances pour profiter et, en période d’absence, la louer. Cortona et la Valdichiana Le centre historique de Cortona est à environ 1 km, tandis que les supermarchés, restaurants, boutiques, banques et la gare sont à environ 1,5 km. Le lac Trasimène, avec Castiglione del Lago, est à environ 15 km, et Arezzo et Montepulciano sont à environ 30 km. L’aéroport le plus proche est Perugia, à environ 50 km; Florence est à environ 125 km, Pise à environ 190 km et Rome à environ 230 km.
