Описание

Каменный фермерский дом с двумя квартирами и бассейном, в одном километре от Кортона, Ref. COR401
Под стенами Кортона, где склон холма плавно спускается к Вальдикьяне, а оливковые деревья сменяются лугами, каменный фермерский дом объединяет две параллельные жизни под одной крышей. Толстые стены, тёмные открытые балки и золотистый свет, освещающий фасад после полудня, вызывают в памяти сельскую Тоскану прошлых лет, в то время как деревня находится всего в одном километре, в десяти минутах ходьбы.
Два дома, одна душа
Фермерский дом площадью 166 квадратных метров разделён на две независимые квартиры, включающие в общей сложности 4 спальни и 2 ванные комнаты. На первом этаже просторное помещение открытой планировки объединяет кухню, столовую с прямым выходом на улицу и гостиную с камином, вокруг которого семья собирается зимними вечерами. Две спальни, обе с выходом наружу, выходят в сад, а ванная комната завершает квартиру. На втором этаже планировка повторяется с той же гармонией: открытое пространство с кухней, столовой и гостиной с камином, две спальни и ванная комната. Одна из спален выходит на террасу площадью 28 квадратных метров — идеальное место для утреннего кофе, когда долина ещё окутана туманом.
Камень и дерево в традициях
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2010 году с использованием высококачественных материалов, которые уважают деревенскую тосканскую традицию. Каменные стены и открытые балки остаются центральными элементами комнат, обеспечивая дому аутентичный характер фермерского дома при сохранении комфорта современного жилья. Сад, бассейн и территория вокруг дома занимают примерно 2,4 гектара земли, из которых более 2300 квадратных метров оформлены как сад. Среди газонов и цветочных клумб расположен бассейн размером 4×8 метров, где вода отражает небо и, в летние вечера, далёкий силуэт холмов. Недвижимость дополняется гаражом площадью около 68 квадратных метров. Колодец и родниковая вода Отопление осуществляется системой на сжиженном газе, а вода подаётся из частного колодца и родника — редкое преимущество, которое делает объект самодостаточным и позволяет щедро использовать воду в саду. Недвижимость также подготовлена для установки солнечных панелей. Дом для жизни или приёма гостей Сегодня фермерский дом используется как коттедж для отдыха и предназначен для туристического размещения. Однако его планировка, включающая две независимые квартиры, и близость к деревне делают его одинаково подходящим как для частного проживания, так и для дома большой семьи и гостей, или как загородный дом для собственного отдыха с возможностью сдачи в аренду в периоды отсутствия. Кортоне и Вальдикьяна Исторический центр Кортоне находится примерно в 1 км, а супермаркеты, рестораны, магазины, банки и железнодорожная станция — примерно в 1,5 км. Озеро Тразимено с Кастильоне-дель-Лаго находится примерно в 15 км, а Ареццо и Монтепульчано — около 30 км. Ближайший аэропорт — Перуджа, примерно в 50 км; Флоренция — около 125 км, Пиза — около 190 км, а Рим — около 230 км.