Steinhaus mit zwei Wohnungen und einem Schwimmbad, einen Kilometer von Cortona entfernt. Ref. COR401. Unter den Mauern von Cortona, wo der Hang sanft abfällt in Richtung Valdichiana und Olivenbäume den Meadows weichen, ist ein Steinhaus Heimat zweier paralleler Leben unter einem Dach. Die dicken Mauern, die dunklen sichtbaren Balken und das goldene Licht, das die Fassade am Nachmittag erleuchtet, rufen das ländliche Toskana von einst hervor, während das Dorf nur einen Kilometer entfernt liegt, in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Zwei Häuser, eine Seele. Das Haus erstreckt sich über 166 Quadratmeter und ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfassen.
Im Erdgeschoss verbindet ein geräumiger offener Bereich die Küche, den Essbereich mit direktem Zugang nach draußen und das Wohnzimmer mit Kamin, um das sich die Familie an Winterabenden versammelt. Die beiden Schlafzimmer, beide mit externem Zugang, öffnen sich zum Garten, und ein Badezimmer vervollständigt die Wohnung. Im ersten Stock wiederholt sich die Anordnung mit derselben Harmonie: ein offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer öffnet sich auf eine 28 Quadratmeter große Terrasse, den idealen Ort für Ihren ersten Kaffee am Morgen, wenn das Tal noch in Nebel gehüllt ist. Stein und Holz, im Einklang mit der Tradition. Das Anwesen wurde 2010 vollständig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die die rustikale toskanische Tradition respektieren. Die Steinmauern und die freiliegenden Decken bleiben die Blickfänge der Räume und sorgen dafür, dass das Haus den authentischen Charakter eines Bauernhauses bewahrt, während es den Komfort eines modernen Hauses bietet. Der Garten, der Swimmingpool und das Grundstück um das Haus erstrecken sich über etwa 2,4 Hektar Land, von denen über 2.300 Quadratmeter als Garten gestaltet sind. Zwischen den Rasenflächen und Blumenbeeten befindet sich der 4×8 Meter große Swimmingpool, in dem das Wasser den Himmel widerspiegelt und an Sommerabenden die entfernte Silhouette der Hügel. Das Anwesen wird durch eine Garage von etwa 68 Quadratmetern ergänzt. Brunnen- und Quellwasser. Die Heizung erfolgt über eine LPG-Anlage, während Wasser durch einen privaten Brunnen und eine Quelle bereitgestellt wird – eine seltene Eigenschaft, die das Anwesen autark macht und eine großzügige Wassernutzung im Garten ermöglicht. Das Anwesen ist außerdem vorverkabelt für die Installation von Solarpanelen. Ein Zuhause zum Wohnen oder für Gäste. Heute wird das Bauernhaus als Ferienhaus genutzt und dient daher der touristischen Unterbringung. Seine Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen und die Nähe zum Dorf machen es jedoch ebenso geeignet als Privatwohnsitz, Zuhause für eine erweiterte Familie und Gäste oder als Ferienhaus, um selbst zu genießen und während Abwesenheit zu vermieten. Cortona und die Valdichiana. Das historische Zentrum von Cortona ist etwa 1 km entfernt, während Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Banken und der Bahnhof etwa 1,5 km entfernt sind. Der Trasimensee mit Castiglione del Lago ist etwa 15 km entfernt, und Arezzo sowie Montepulciano sind etwa 30 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, etwa 50 km entfernt; Florenz liegt etwa 125 km entfernt, Pisa etwa 190 km und Rom etwa 230 km.
