Gerestaureerde boerderij net buiten een dorp in de Casentino-regio, op een zeer comfortabele, open en zonnige locatie. Het gebouw (258 m²) omvat het huis van de eigenaar en een mooi studioresidentie in de toren, zeer geschikt voor gasten, met in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers. Buiten is het huis omgeven door een omheinde tuin van 2.000 m² plus 11 hectare land waarop ook een kleine wijngaard is aangeplant met 1.200 planten van de Sangiovese-, Malvasia Nera- en Syrah-variëteiten, compleet met rechten.
Locatie
Alle diensten zijn beschikbaar in het nabijgelegen dorp (2 km; 5') en de locatie van de boerderij is zeer gunstig voor het bereiken van de meeste historische steden van Toscane (Chiusidella Verna, Arezzo, Florence, Montepulciano, Siena). De natuurlijke omgeving van Casentino, bestaande uit bergen en weelderige bossen, is zeer geschikt voor wie rust en vrede zoekt, met een ruime keuze aan wandelingen en excursies.
Boerderij
Vanaf de bestrate veranda in het midden van het gebouw betreed je het hoofdgebouw (180 m², 4 slaapkamers en 3 badkamers). De hoofdingang opent naar de woonkamer die verbonden is met de eetkamer en keuken, met een privé achterveranda. Vanuit de keuken ga je dan naar de voorraadkast en wasruimte. In de hoek van de woonkamer is een badkamer en de trap naar het slaapgedeelte. Boven zijn vier slaapkamers en twee badkamers.
Bijgebouw
De toren aan de westkant van het boerderijgebouw, die ook bereikbaar is vanaf de geplaveide loggia, huisvest een charmant studioappartement (38 m², 1 slaapkamer en 1 badkamer) bestaande uit een woonkamer/keuken met badkamer en mezzanine met tweepersoons slaapkamer.
Het huis wordt compleet gemaakt door diverse bijgebouwen (8 m²) voor de installaties en systemen, een kelder (22 m²) onder de toren. Naast de kelder is een kleine kamer die perfect is voor een werkplaats (10 m²).
De grote loggia tussen de twee vleugels van het huis (40 m²) is de perfecte plek om in alle rust te ontspannen op warme zomerdagen en het grote oppervlak maakt het ook zeer geschikt voor het organiseren van buitenmaaltijden met gasten en vrienden.
Buitenkant
Het boerderijgebouw ligt in het midden van een stuk land van ongeveer 11 hectare, dat in verschillende mate bedekt is met akkerland en bos. De bomen die het gebouw omringen, garanderen uitstekende privacy. Onlangs is ook een kleine wijngaard aangeplant (ongeveer 1.200 druivenstokken van de Sangiovese, Malvasia Nera en Syrah variëteiten), die echter uitgebreid kan worden met de delen van het nog vrije akkerland.
De tuin van het boerderijgebouw (ongeveer 2.000 m²) is omheind en kan een zwembad herbergen, dat niet ver van het gebouw is gebouwd met zandkleurige vloer.
De weg die het boerderijgebouw bereikt, is meestal verhard, behalve voor het laatste korte stuk (ongeveer 200 m), dat bestaat uit een witte weg in uitstekende staat.
Afstanden
Dorpen en steden met voorzieningen (2 km; 5 min.), Bibbiena (7 km; 10 min.), Poppi (10 km; 20 min.), Chiusidella Verna (16 km; 25 min.), Arezzo (28 km; 35 min.), Anghiari (41 km; 45 min.), Montevarchi (44 km; 1 uur), Cortona (56 km; 1 uur 5 min.), Florence (69 km; 1 uur 30 min.), Montepulciano (78 km; 1 uur 15 min.), Pienza (86 km; 1 uur 30 min.), Siena (97 km; 1 uur 30 min.), San Gimignano (145 km; 2 uur)
Luchthavens
Perugia San Francesco (113 km; 1u 45'), Florence Vespucci (120 km; 1u 30'), Pisa Galilei (180 km; 2u 20'), Bologna Marconi (201 km; 2u 25'), Rome Ciampino (257 km; 3u 10'), Rome Fiumicino (273 km; 3u)
