Περιγραφή

Πέτρινο αγροτόσπιτο με δύο διαμερίσματα και πισίνα, ένα χιλιόμετρο από την Κορτόνα Αναφορά COR401 Κάτω από τα τείχη της Κορτόνα, όπου η πλαγιά του λόφου κατηφορίζει απαλά προς τη Βαλντικιάνα και οι ελαιώνες δίνουν τη θέση τους σε λιβάδια, ένα πέτρινο αγροτόσπιτο φιλοξενεί δύο παράλληλες ζωές κάτω από την ίδια στέγη. Οι παχιές τοίχοι, οι σκούρες εκτεθειμένες δοκοί και το χρυσαφένιο φως που φωτίζει τη πρόσοψη το απόγευμα θυμίζουν την αγροτική Τοσκάνη του παρελθόντος, ενώ το χωριό βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά, σε απόσταση δέκα λεπτών με τα πόδια. Δύο σπίτια, μία ψυχή Το αγροτόσπιτο καλύπτει 166 τετραγωνικά μέτρα και χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, που περιλαμβάνουν συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στο ισόγειο, ένας ευρύχωρος ανοιχτός χώρος συνδυάζει την κουζίνα, την τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, και το σαλόνι με τζάκι, γύρω από το οποίο η οικογένεια συγκεντρώνεται τα χειμωνιάτικα βράδια. Τα δύο υπνοδωμάτια, και τα δύο με εξωτερική πρόσβαση, ανοίγουν στον κήπο, και ένα μπάνιο ολοκληρώνει το διαμέρισμα. Στον πρώτο όροφο, η διάταξη επαναλαμβάνεται με την ίδια αρμονία: ένας ανοιχτός χώρος που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ένα από τα υπνοδωμάτια ανοίγει σε μια βεράντα 28 τετραγωνικών μέτρων, το ιδανικό σημείο για τον πρώτο καφέ το πρωί, όταν η κοιλάδα είναι ακόμα καλυμμένη με ομίχλη. Πέτρα και ξύλο, σύμφωνα με την παράδοση Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2010 χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας που σέβονται την αγροτική τοσκανική παράδοση. Οι πέτρινοι τοίχοι και οι εκτεθειμένες δοκοί παραμένουν τα κύρια σημεία εστίασης των δωματίων, εξασφαλίζοντας ότι το σπίτι διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός αγροτόσπιτου ενώ προσφέρει τις ανέσεις ενός σύγχρονου σπιτιού. Ο κήπος, η πισίνα και οι χώροι γύρω από το σπίτι εκτείνονται σε περίπου 2,4 εκτάρια γης, εκ των οποίων πάνω από 2.300 τετραγωνικά μέτρα είναι διαμορφωμένα ως κήπος. Ανάμεσα στα γκαζόν και τα παρτέρια βρίσκεται η πισίνα 4×8 μέτρων, όπου το νερό αντανακλά τον ουρανό και, τα καλοκαιρινά βράδια, τη μακρινή σιλουέτα των λόφων. Το ακίνητο ολοκληρώνεται με ένα γκαράζ περίπου 68 τετραγωνικών μέτρων. Νερό από πηγάδι και πηγή Η θέρμανση παρέχεται από σύστημα LPG, ενώ το νερό προμηθεύεται από ιδιωτικό πηγάδι και πηγή – ένα σπάνιο πλεονέκτημα που καθιστά το ακίνητο αυτάρκες και επιτρέπει γενναιόδωρη χρήση νερού στον κήπο. Το ακίνητο είναι επίσης προ-εγκατεστημένο για την τοποθέτηση ηλιακών πάνελ. Ένα σπίτι για να ζεις ή να φιλοξενείς επισκέπτες Σήμερα, το αγροτόσπιτο χρησιμοποιείται ως εξοχική κατοικία και επομένως λειτουργεί ως τουριστική διαμονή. Ωστόσο, η διαρρύθμισή του που περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και η εγγύτητά του στο χωριό το καθιστούν εξίσου κατάλληλο ως ιδιωτική κατοικία, σπίτι για εκτεταμένη οικογένεια και επισκέπτες ή εξοχικό για να το απολαμβάνεις ο ίδιος και, κατά τις περιόδους απουσίας, να το ενοικιάζεις. Η Κορτόνα και η Βαλντικιάνα Το ιστορικό κέντρο της Κορτόνα βρίσκεται περίπου 1 χλμ μακριά, ενώ τα σούπερ μάρκετ, τα εστιατόρια, τα καταστήματα, οι τράπεζες και ο σιδηροδρομικός σταθμός είναι περίπου 1,5 χλμ μακριά. Η λίμνη Τρασιμένο, με το Καστιλιόνε ντελ Λάγκο, βρίσκεται περίπου 15 χλμ μακριά, ενώ η Αρέτσο και το Μοντεπουλτσιάνο περίπου 30 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Πέρουτζια, περίπου 50 χλμ μακριά· η Φλωρεντία περίπου 125 χλμ, η Πίζα περίπου 190 χλμ και η Ρώμη περίπου 230 χλμ.