Landgoed van 160 hectare te koop, biologisch bewerkt – Capalbio, Grosseto – Toscane REF. CAP111 Het landgoed La Quercia Reale ligt in de pittoreske provincie Grosseto, in Capalbio, en beslaat een oppervlakte van 160 hectare, waarvan 120 hectare aan biologische landbouw is gewijd. Tot de natuurlijke pracht behoren 6 hectare wijngaarden die druiven voortbrengen voor DOC-kwaliteitswijnen en 3 hectare olijfgaarden. Een betoverend meer van 3 hectare verrijkt het landschap, terwijl de rest van het landgoed wordt gekenmerkt door bos, tuinen en toegangspaden. Het landgoed bestaat uit twee afzonderlijke woongedeelten. Het eerste gedeelte huisvest een prachtige villa uit de 17e eeuw met een oppervlakte van 1.600 vierkante meter, met twee ruime salons, 12 tweepersoonsslaapkamers en 14 badkamers (waarvan vier gastenbadkamers).
Momenteel dient de villa als stijlvol gastenverblijf. Op de benedenverdieping bevinden zich een kelder met drie vergaderruimten, een bioscoop en vijf badkamers, evenals een spa met een Turks bad, sensorische douches, ontspannings- en massageruimten en twee personeelskamers met een afzonderlijke ingang. De begane grond van de historische boerderij bestaat uit ruime keukens, drie slaapkamers, een afgesloten veranda, vier badkamers en een eetkamer met plaats voor 80 gasten, aangevuld met een 100 vierkante meter grote prieel voor vrijetijdsbesteding. Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en een suite bestaande uit drie slaapkamers en één badkamer. Het object wordt compleet gemaakt door een kleine kapel, een tuin van één hectare met zwembad en een pittoresk uitzicht op het meer. Het tweede gedeelte, op 800 meter van het eerste gelegen, bestaat uit een charmante boerderij en een modern gebouw. De historische boerderij beschikt over twee woonkamers, een portaal, een keuken, zeven slaapkamers en acht badkamers. Het eigentijdse gebouw biedt drie suites, elk met een eetkamer, één of twee slaapkamers en één of twee badkamers, en een eenvoudig portaal. Daarnaast zijn er andere bouwwerken beschikbaar die bestemd zijn voor landbouwdiensten en -activiteiten. Bovendien maakt het Maximum Occupancy Plan (PMA) de bouw van nog eens 4.500–6.000 kubieke meter mogelijk. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid, ligt de boerderij op slechts 20 minuten van Saturnia en de kust van Argentario, 11 km van Capalbio en 20 km van Manciano. Het landgoed Capalbio is daarom het perfecte toevluchtsoord voor een ontsnapping omringd door natuur en ontspanning. Land en landbouwactiviteiten 160 hectare: 120 hectare is gewijd aan landbouw en biologische landbouw, bestaande uit 8 hectare luzerne, 6 hectare wijngaarden voor DOC-wijndruiven, 18 hectare bos, 3 hectare kwekerij, 5 hectare olijfgaarden en het overige deel bestaat uit gemengd grasland.
