Finca de 160 hectáreas en venta, con cultivo ecológico – Capalbio, Grosseto – Toscana REF. CAP111. La Finca La Quercia Reale, situada en la pintoresca provincia de Grosseto, en Capalbio, ocupa una superficie de 160 hectáreas, de las cuales 120 están dedicadas a la agricultura ecológica. Entre sus joyas naturales se encuentran 6 hectáreas de viñedos que producen uva para vinos con denominación DOC y 3 hectáreas de olivares. Un encantador lago de 3 hectáreas realza el paisaje, mientras que el resto de la finca se caracteriza por zonas boscosas, jardines y caminos de acceso.
La finca comprende dos bloques residenciales diferenciados. El primer bloque alberga una espléndida villa del siglo XVII de 1.600 metros cuadrados, con dos amplias salas de recepción, 12 dormitorios dobles y 14 baños (cuatro de ellos son baños para invitados). Actualmente, la villa funciona como una refinada casa de huéspedes. En la planta inferior hay una bodega con tres salas de reuniones, un cine y cinco baños, así como un spa con baño turco, duchas sensoriales, zonas de relajación y masajes, y dos habitaciones para el personal con entrada independiente. La planta baja de la histórica casa de campo comprende amplias cocinas, tres dormitorios, una galería acristalada, cuatro baños y un comedor para 80 comensales, complementado con un cenador de 100 metros cuadrados para actividades de ocio. En la primera planta hay tres dormitorios dobles con baño privado y una suite formada por tres dormitorios y un baño. La propiedad se completa con una pequeña capilla, un jardín de una hectárea con piscina y una pintoresca vista del lago. El segundo bloque, situado a 800 metros del primero, comprende una encantadora casa de campo y un edificio moderno. La histórica casa de campo cuenta con dos salones, un porche, una cocina, siete dormitorios y ocho baños. El edificio contemporáneo ofrece tres suites, cada una con comedor, uno o dos dormitorios y uno o dos baños, y un sencillo porche. También hay otras construcciones destinadas a servicios y actividades agrícolas. Además, el Plan de Ocupación Máxima (PMA) permite la construcción de otros 4.500–6.000 metros cúbicos. Ideal para quienes buscan tranquilidad y belleza natural, la casa de campo se encuentra a tan solo 20 minutos de Saturnia y de la costa del Argentario, a 11 km de Capalbio y a 20 km de Manciano. La Finca Capalbio es, por tanto, el refugio perfecto para una escapada rodeada de naturaleza y relax. Terreno y actividades agrícolas: 160 hectáreas, de las cuales 120 se dedican a la agricultura y la agricultura ecológica, con 8 hectáreas de alfalfa, 6 hectáreas de viñedos que producen uva para vino DOC, 18 hectáreas de bosque, 3 hectáreas de vivero, 5 hectáreas de olivares y el resto compuesto por pastizales mixtos.
