Περιγραφή

Κτήμα 160 εκταρίων προς πώληση, βιολογικής καλλιέργειας – Καπάλμπιο, Γκρόσετο – Τοσκάνη REF. CAP111 Το Κτήμα La Quercia Reale, που βρίσκεται στην γραφική επαρχία Γκρόσετο, στο Καπάλμπιο, καλύπτει έκταση 160 εκταρίων, εκ των οποίων τα 120 είναι αφιερωμένα στη βιολογική γεωργία. Ανάμεσα στα φυσικά του θαύματα περιλαμβάνονται 6 εκτάρια αμπελώνων που παράγουν σταφύλια για κρασιά ποιότητας DOC και 3 εκτάρια ελαιώνων. Μια μαγευτική λίμνη 3 εκταρίων ενισχύει το τοπίο, ενώ το υπόλοιπο κτήμα χαρακτηρίζεται από δάση, κήπους και μονοπάτια πρόσβασης. Το κτήμα αποτελείται από δύο διακριτά οικιστικά συγκροτήματα. Το πρώτο συγκρότημα φιλοξενεί μια υπέροχη βίλα του 17ου αιώνα, καλύπτοντας 1.600 τετραγωνικά μέτρα, με δύο ευρύχωρες αίθουσες υποδοχής, 12 διπλά υπνοδωμάτια και 14 μπάνια (εκ των οποίων τέσσερα είναι μπάνια επισκεπτών). Σήμερα, η βίλα λειτουργεί ως εκλεπτυσμένο ξενώνα. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ένας κελάρι με τρεις αίθουσες συσκέψεων, ένας κινηματογράφος και πέντε μπάνια, καθώς και ένα σπα με τουρκικό λουτρό, ντους αισθήσεων, χώρους χαλάρωσης και μασάζ, και δύο δωμάτια προσωπικού με ξεχωριστή είσοδο. Το ισόγειο του ιστορικού αγροτόσπιτου περιλαμβάνει ευρύχωρες κουζίνες, τρία υπνοδωμάτια, μια κλειστή βεράντα, τέσσερα μπάνια και μια τραπεζαρία που χωρά 80 επισκέπτες, συμπληρωμένη από ένα κιόσκι 100 τετραγωνικών μέτρων για ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία διπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μια σουίτα που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο ολοκληρώνεται από ένα μικρό παρεκκλήσι, έναν κήπο ενός εκταρίου με πισίνα και μια γραφική θέα στη λίμνη. Το δεύτερο συγκρότημα, που βρίσκεται 800 μέτρα από το πρώτο, περιλαμβάνει ένα γοητευτικό αγροτόσπιτο και ένα σύγχρονο κτίριο. Το ιστορικό αγροτόσπιτο διαθέτει δύο καθιστικά, μια βεράντα, μια κουζίνα, επτά υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια. Το σύγχρονο κτίριο προσφέρει τρεις σουίτες, καθεμία με τραπεζαρία, ένα ή δύο υπνοδωμάτια και ένα ή δύο μπάνια, καθώς και μια απλή βεράντα. Διατίθενται επίσης άλλες κατασκευές προοριζόμενες για γεωργικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Επιπλέον, το Σχέδιο Μέγιστης Απασχόλησης (PMA) επιτρέπει την κατασκευή επιπλέον 4.500–6.000 κυβικών μέτρων. Ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά, το αγροτόσπιτο απέχει μόλις 20 λεπτά από το Σατουρνία και την ακτή του Αργεντάριο, 11 χλμ από το Καπάλμπιο και 20 χλμ από το Μαντσιάνο. Το Κτήμα Καπάλμπιο είναι επομένως το τέλειο καταφύγιο για μια απόδραση περιτριγυρισμένη από τη φύση και τη χαλάρωση. Γη και Γεωργικές Δραστηριότητες 160 εκτάρια: 120 αφιερωμένα στη γεωργία και τη βιολογική γεωργία, που περιλαμβάνουν 8 εκτάρια λούπινου, 6 εκτάρια αμπελώνων που παράγουν σταφύλια για κρασί DOC, 18 εκτάρια δάσους, 3 εκτάρια φυτωρίου, 5 εκτάρια ελαιώνων και το υπόλοιπο αποτελείται από μικτή χλόη.