Описание

Усадьба площадью 160 гектаров на продажу, органическое земледелие — Капальбио, Гроссето — Тоскана REF. CAP111 Усадьба La Quercia Reale, расположенная в живописной провинции Гроссето, в Капальбио, занимает площадь 160 гектаров, из которых 120 отведены под органическое земледелие. Среди природных достопримечательностей — 6 гектаров виноградников, производящих виноград для вин качества DOC, и 3 гектара оливковых рощ. Очаровательное озеро площадью 3 гектара украшает ландшафт, а остальная часть усадьбы представлена лесами, садами и подъездными путями. Усадьба состоит из двух отдельных жилых блоков. В первом блоке находится великолепная вилла XVII века площадью 1600 квадратных метров с двумя просторными залами, 12 двухместными спальнями и 14 ванными комнатами (четыре из которых гостевые). В настоящее время вилла служит изысканным гостевым домом. На нижнем этаже расположены погреб с тремя конференц-залами, кинотеатр и пять ванных комнат, а также спа с турецкой баней, сенсорными душами, зонами отдыха и массажа, и двумя комнатами для персонала с отдельным входом. На первом этаже исторического фермерского дома находятся просторные кухни, три спальни, закрытая веранда, четыре ванные комнаты и столовая на 80 гостей, дополненная беседкой площадью 100 квадратных метров для досуга. На втором этаже расположены три двухместные спальни с ванными комнатами и люкс, состоящий из трех спален и одной ванной комнаты. Недвижимость дополняется небольшой часовней, садом площадью один гектар с бассейном и живописным видом на озеро. Второй блок, расположенный в 800 метрах от первого, включает очаровательный фермерский дом и современное здание. В историческом фермерском доме есть две гостиные, веранда, кухня, семь спален и восемь ванных комнат. Современное здание предлагает три люкса, каждый с гостиной, одной или двумя спальнями и одной или двумя ванными комнатами, а также простой верандой. Также доступны другие сооружения, предназначенные для сельскохозяйственных услуг и деятельности. Кроме того, План максимальной застройки (PMA) позволяет построить дополнительно от 4500 до 6000 кубических метров. Идеально подходит для тех, кто ищет тишину и природную красоту, фермерский дом находится всего в 20 минутах от Сатурнии и побережья Арджентарио, в 11 км от Капальбио и в 20 км от Манчано. Усадьба Капальбио — это идеальное место для отдыха, окружённого природой и расслаблением. Земля и сельскохозяйственная деятельность 160 гектаров: 120 отведены под сельское хозяйство и органическое земледелие, включая 8 гектаров люцерны, 6 гектаров виноградников для производства вин DOC, 18 гектаров леса, 3 гектара питомника, 5 гектаров оливковых рощ и остальная часть — смешанные луга.