Nieruchomości na sprzedaż w Certaldo, Toskania
Certaldo jest miastem w dolinie Elsy, na południowym zachodzie Prowincja Florencja, na skraju wzgórz Chianti i blisko San Gimignano. Miasto dzieli się na średniowieczne stare miasto na wzgórzu i nowoczesne dolne miasto na dnie doliny, a okolice obu to miejsce, gdzie znajduje się większość willi i gospodarstw na sprzedaż.
Certaldo Alto
Górne miasto, Certaldo Alto, jest prawie w całości zbudowane z czerwonej cegły i otoczone murami. Główna ulica prowadzi do Palazzo Pretorio, dawnej siedziby gubernatorów florenckich, którego fasada jest ozdobiona herbami. Tu mieszkał i zmarł pisarz Giovanni Boccaccio, a jego dom jest teraz muzeum i centrum badawczym.
Funikular łączy górne miasto z dolnym, gdzie znajdują się większość sklepów i usług. Każdego lipca festiwal Mercantia wypełnia ulice Certaldo Alto teatrem ulicznym i występami artystów. Lokalna czerwona cebula jest od dawna specjalnością kuchni Certaldo.
Wieś i pobliskie miasta
Gmina rozciąga się na wzgórzach pokrytych winnicami, gajami oliwnymi i lasami po obu stronach rzeki Elsa, z rozrzuconymi gospodarstwami, willami i małymi osadami. Ziemia na wschód wspina się ku obszarowi Chianti, a na zachód ku lasom Valdelsa.
Castelfiorentino jest kolejnym miastem na północ wzdłuż doliny, i Gambassi Terme i Montaione leży na wzgórzach na zachodzie. Na wschód, Barberino Tavarnelle prowadzi do Chianti, podczas gdy San Gimignano leży tuż na południowym zachodzie.
Nieruchomości na sprzedaż w Certaldo
Wille i gospodarstwa stanowią niemal całą ofertę, wiele z nich ma kilka sypialni, ziemię, baseny i budynki gospodarcze, a niektóre są przystosowane do wynajmu wakacyjnego lub jako małe ośrodki, z tylko okazjonalnym mieszkaniem. Ceny są wysokie: większość nieruchomości wyceniana jest na 1 milion euro lub więcej, a największe posiadłości sięgają kilku milionów.
Codzienne życie i dojazd
Dolne miasto ma supermarkety, szkoły, banki, cotygodniowy targ i szeroki zakres codziennych usług, więc Certaldo działa jako dom przez cały rok, jak i baza wakacyjna. Większe placówki szpitalne znajdują się w Empoli i Poggibonsi.
Stacja Certaldo znajduje się na linii kolejowej między Empoli a Sieną, z połączeniami w Empoli do Florencji i Pizy. Droga dwujezdniowa z Florencji do Sieny biegnie na wschód, z zjazdami w pobliżu Poggibonsi i Tavarnelle. Lotniska we Florencji i Pizie są równie dogodne.
Kupno w Certaldo
Duże nieruchomości wiejskie często obejmują osobne zakwaterowanie dla gości, więc sprawdź, czy działalność wynajmu wakacyjnego jest odpowiednio licencjonowana i czy budynki używane do tego mają właściwy status planistyczny. Utrzymanie terenów, basenów i prywatnych dróg zwiększa koszty eksploatacji.
W Certaldo Alto obowiązują ograniczenia dotyczące ruchu samochodowego, a wszelkie zmiany w budynkach podlegają przepisom dotyczącym dziedzictwa. Poproś lokalnego geometra o sprawdzenie aktów własności, planów katastralnych oraz rejestrów zezwoleń gminy, aby mieć pewność, że każdy budynek na posiadłości jest prawnie zarejestrowany.