Nieruchomość na sprzedaż w Montaione, Toskania
Montaione to miasteczko na wzgórzach w Valdelsa, na południowym zachodzie Prowincja FlorencjaOkoło w połowie drogi między Florencją, Pizą a Sieną. Jego falujące krajobrazy z lasami, winnicami, gajami oliwnymi i polami pszenicy są domem dla niektórych z większych odrestaurowanych gospodarstw i posiadłości wiejskich dostępnych na rynku w tej części Toskanii.
Miasto i jego okolice
Stare centrum to małe mury otoczone miasto na grzbiecie, z główną ulicą z kamiennych domów, kilkoma kościołami i małymi placami oraz widokami na wzgórza we wszystkich kierunkach. Przeważnie jest tu spokojnie przez większość roku, a latem tętni życiem, gdy odwiedzający zatrzymują się w okolicznych gospodarstwach wiejskich na wieczór.
W pobliżu znajduje się klasztor San Vivaldo, znany z Sacro Monte, grupy małych kapliczek zbudowanych na początku XVI wieku, aby odtworzyć święte miejsca Jerozolimy, z malowanymi scenami z terakoty wewnątrz. Okoliczne lasy są przecinane ścieżkami spacerowymi i jeździeckimi.
Castelfalfi, wioski i pobliskie miasta
W obrębie gminy znajduje się Castelfalfi, średniowieczna osada z zamkiem, który został odrestaurowany jako ośrodek wypoczynkowy z polem golfowym, hotelami i domami wakacyjnymi. Mniejsze wioski, takie jak Iano, położone są wśród farm, winnic i lasów myśliwskich.
Bezpośrednio na północ, Gambassi Terme posiada źródła termalne, podczas gdy Castelfiorentino oraz Certaldo Leżą w dolinie Elsa na wschodzie. San Gimignano i Volterra są w zasięgu krótkiej wycieczki na cały dzień, a Florencja jest najbliższym miastem.
Nieruchomość na sprzedaż w Montaione
Gospodarstwa wiejskie dominują na listach nieruchomości, wiele z nich to znaczne odrestaurowane posiadłości z basenami i kilku hektarami ziemi, wraz z willami, odrestaurowanymi młynami i kilkoma apartamentami w wspólnych kompleksach z basenami. Ceny są wysokie: apartamenty i mniejsze domy można znaleźć za kilka set tysięcy euro, ale typowe gospodarstwo lub posiadłość wyceniane są na około 1 do 3 milionów euro.
Codzienne życie i dojazd
Montaione ma sklepy spożywcze, aptekę, bary i restauracje, a większe supermarkety, szkoły i usługi szpitalne znajdują się w Castelfiorentino i Empoli. Wiele nieruchomości jest używanych jako domy wakacyjne lub wynajem wakacyjny, a obszar ten jest popularny wśród spacerowiczów i rowerzystów.
Najbliższe stacje to Castelfiorentino i Certaldo, na linii kolejowej między Empoli a Sieną, z połączeniami w Empoli do Florencji i Pizy. Droga dwupasmowa Florencja – Piza i Livorno przebiega na północ. Lotniska w Pizie i Florencji są najdogodniejsze.
Kupno w Montaione
Duże gospodarstwa rolne wiążą się z wysokimi kosztami utrzymania, dlatego zapytaj o ogrzewanie, utrzymanie basenu, konserwację prywatnych dróg oraz koszty zarządzania lasami i gajami oliwnymi. Jeśli teren jest użytkowany rolniczo, sprawdź, czy obowiązują jakieś ulgi podatkowe dla rolników i jakie obowiązki się z nimi wiążą.
Nieruchomości w kompleksach lub obszarach wypoczynkowych mogą wiązać się z opłatami serwisowymi i zasadami dotyczącymi wynajmu. Poproś lokalnego geometra o potwierdzenie, na podstawie ewidencji gruntów i posiadanych pozwoleń w urzędzie miasta, że każdy budynek i basen na posesji został wybudowany lub przebudowany legalnie.