Szansa na stworzenie urokliwego miejsca docelowego, wiejskiego kompleksu do odrestaurowania i adaptacji, z potencjałem do 20 sypialni, na sprzedaż w Città della Pieve. Położony w nienaruszonej, umbryjskiej wsi, zaledwie kilka minut od historycznego miastka Città della Pieve, Borgo del Bosco to wyjątkowa okazja, aby stworzyć miejsce typu resort z charakterem i rozmiarem. Ta malownicza wiejska posiadłość, w całości do odrestaurowania, składa się z siedmiu dawnych budynków rolniczych o łącznej powierzchni 1 539 m², otoczonych przez około 67 hektarów prywatnych gruntów, z możliwością rozbudowy do 20-25 pokoi gościnnych w otoczeniu pełnym spokoju i naturalnego piękna.
Prywatna, ale łatwo dostępna, nieruchomość cieszy się strategicznym położeniem pomiędzy Ponticelli a Città della Pieve, z doskonałymi połączeniami do Toskanii, Jeziora Trasimeno, autostrady A1 oraz węzła kolejowego w Chiusi. Ta atrakcyjna lokalizacja sprawia, że Borgo del Bosco jest szczególnie interesujące dla inwestorów poszukujących atrakcji dla międzynarodowej klienteli ceniącej autentyczność, pejzaż i wysmakowaną wiejską gościnność. Istniejące budynki, obecnie w stanie półruiny, dają pełną swobodę projektową i doskonale nadadzą się do stworzenia country resortu z eleganckimi apartamentami, przestronnymi wspólnymi pomieszczeniami, spa wellness lub — jako alternatywa — modularnego rozwoju pojedynczych willi. Kompleks składa się z trzech głównych kamiennych budynków i czterech przyległych obiektów, w tym dawnych stodół, rozlokowanych na dwóch odrębnych działkach, co umożliwia zakup części posiadłości. Obszerny teren wokół, obejmujący oliwne gaje o powierzchni 5 akrów w pełni produkujące, las, ziemie uprawne i pastwiska, daje szerokie możliwości zaadaptowania na ogrody krajobrazowe, ścieżki dydaktyczne i budowę basenu. Prąd jest już podłączony do jednej z farm, a na terenie znajduje się studnia, podczas gdy reszta mediów wymaga instalacji, co stwarza idealną okazję do zaprojektowania nowoczesnych, efektywnych systemów zintegrowanych z technologiami zrównoważonymi i rozwiązaniami solarnymi. Apolloni & Blom wspiera swoich klientów na każdym etapie procesu, od koncepcji i planowania po pełną renowację i oddanie do użytkowania w stanie „pod klucz”. Borgo del Bosco to więcej niż nieruchomość; to wizja, którą można spełnić. Skontaktuj się z nami, aby poznać pełny potencjał tej znakomitej inwestycji w Umbrii.
NIERUCHOMOŚĆ Ref.: CDP3449
Lokalizacja: Città della Pieve, prowincja Perugia, region: Umbria
Rodzaj: 67 ha/165,6 akrów gospodarstwo składające się z 7 budynków rolniczych o łącznej powierzchni 1 539 m²/16 563 ft², z doskonałym potencjałem na adaptację i pełną renowację
Rok budowy: 1900
Rok odnowienia: 1960
Stan: do odrestaurowania
Grunt / Ogród: 67 ha/165,6 akrów, z czego 40 ha/98,8 akrów to las
Basen: możliwość budowy
Media:
Sieć telefonii stacjonarnej: niedostępna
Internet: do podłączenia
Ogrzewanie: brak
Woda: studnia
Prąd: do podłączenia
Odpływ ścieków: zbiornik typu Imhoff
Odległość od usług: 3,5 km/2,2 mil
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 60 km/37 mil, Rzym 190 km/118 mil, Florencja 140 km/87 mil
Droga gruntowa: 2 km/1,2 mil
Układ:
Przedział 1
Budynek 1 – 564,5 m²/6 076 ft² kamienny dom na dwie kondygnacje
Budynek 2 – 40 m²/431 ft² stodoła na jedną kondygnację
Budynek 3 – 52,5 m²/565 ft² ruina/do przebudowy na jedną kondygnację
Budynek 4 – 326 m²/3 510 ft² kamienny dom na dwie kondygnacje
Budynek 5 – 134 m²/1 442 ft² stodoła na jedną kondygnację
Przedział 2
Budynek 6 – 254 m²/2 734 ft² kamienny dom na dwie kondygnacje
Budynek 7 – 84 m²/904 ft² ruina/do odbudowy o powierzchni 84 m² na jedną kondygnację
