Huis in Città Della Pieve, Perugia, Italië

Kans om een charmante bestemming te creëren, een landelijk complex dat gerestaureerd en omgevormd kan worden, met potencial tot wel 20 slaapkamers, te koop in Città della Pieve. Gelegen in het ongerepte Umbrië, op slechts enkele minuten van de historische heuvelstad Città della Pieve, biedt Borgo del Bosco een uitzonderlijke kans om een resort van karakter en omvang te realiseren. Deze sfeervolle landelijke estate, volledig te restaureren, bestaat uit zeven voormalige agrarische gebouwen met een totale oppervlakte van 1.539 m², omgeven door ongeveer 67 hectare privégrond, met de mogelijkheid om tot 20–25 gastenverblijven te ontwikkelen in een setting van uiterste rust en natuurlijke schoonheid. Privé, maar zeer goed bereikbaar, geniet het landgoed van een strategische ligging tussen Ponticelli en Città della Pieve, met uitstekende verbindingen naar Toscane, het Trasimenomeer, de snelweg A1 en het treinstation van Chiusi. Deze bevoorrechte locatie maakt Borgo del Bosco bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen inspelen op een internationaal cliënteel dat waarde hecht aan authenticiteit, landschap en verfijde landelijke gastvrijheid. De bestaande gebouwen, momenteel in een half-vernielde staat, bieden volledige ontwerpflexibiliteit en lenen zich perfect voor de creatie van een landelijk resort met elegante suites, royale gemeenschappelijke ruimtes, een wellness spa of, alternativ, een modulaire ontwikkeling van vrijstaande villa’s. Het complex bestaat uit drie hoofdgebouwen van steen en vier bijgebouwen en voormalige stallen, verdeeld over twee aparte terreinen, waardoor het mogelijk is om een deel van het erfgoed te kopen. De uitgebreide omliggende landerijen bieden een olijfgaard van 5 hectare in volle productie, samen met bos, akkerland en weiland, met volop mogelijkheden voor aangelegde tuinen, natuurwandelpaden en de aanleg van een zwembad. De elektriciteit is al aangesloten op een van de boerderijen en het landgoed beschikt over een waterput, terwijl de overige nutsvoorzieningen nog moeten worden aangelegd, wat de ideale gelegenheid biedt om moderne, energie-efficiënte systemen te ontwerpen met geïntegreerde duurzame technologieën en zonne-energie. Apolloni & Blom begeleidt haar klanten bij elke fase van het proces, van concept en planning tot volledige renovatie en oplevering. Borgo del Bosco is meer dan een eigendom; het is een visie die wacht om gerealiseerd te worden. Neem contact met ons op om het volledige potentieel van deze geweldige Umbrië-investering te ontdekken.

EIGENDOM Ref.: CDP3449
Locatie: Città della Pieve, provincie Perugia, regio: Umbrië
Type: Landbouwbedrijf van 67 hectare/165,6 acres met 7 agrarische gebouwen, totaal 1.539 m²/16.563 ft², met uitstekend potentieel voor conversie en volledige renovatie
Bouwjaar: 1900
Renovatiejaar: 1960
Staat: te restaureren
Land/Tuin: 67 hectare/165,6 acres, waarvan 40 ha/98,8 acres bosgebied

Zwembad: mogelijkheid om te bouwen

Nutsvoorzieningen:
Vast telefonienetwerk: niet beschikbaar
Internet: nog aan te sluiten
Verwarming: niet beschikbaar
Water: 1 waterput
Elektriciteit: nog aan te sluiten
Afvalwater: Imhoff-put

Afstand tot voorzieningen: 3,5 km/2,2 mijl
Afstand tot belangrijke luchthavens: Perugia 60 km/37 mijl, Rome 190 km/118 mijl, Florence 140 km/87 mijl
Grindweg: 2 km/1,2 mijl

Indeling:
Perceel 1
Gebouw 1 – 564,5 m²/6.076 ft² stenen boerderij op twee verdiepingen
Gebouw 2 – 40 m²/431 ft² schuur op één verdieping
Gebouw 3 – 52,5 m²/565 ft² ruïne / opnieuw op te bouwen op één verdieping
Gebouw 4 – 326 m²/3.510 ft² stenen boerderij op twee verdiepingen
Gebouw 5 – 134 m²/1.442 ft² schuur op één verdieping

Perceel 2
Gebouw 6 – 254 m²/2.734 ft² stenen boerderij op twee verdiepingen
Gebouw 7 – 84 m²/904 ft² ruïne / opnieuw te reconstrueren van 84 m² op één verdieping