Prywatna posesja blisko udogodnień, trzy poziomy, wykończenia najwyższej klasy, apartament gościnny, taverna i pokój hobby, na sprzedaż w Sinalunga. Usytuowana wśród łagodnego krajobrazu, zaledwie 1 km od historycznego centrum miasta Sinalunga, ta elegancka toskańska willa rozciąga się na 715 m²/7 696 ft² i jest otoczona zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 2 600 m² (0,64 akra), w pełni ogrodzonym i dostępny przez podjazd z automatyczną bramą. Zaprojektowana w 2006 roku z harmonijnym balansem proporcji i światła, willa ukazuje wyważony język architektury o ciepłych tonach, dachach z terrakoty i eleganckich portykach, tworząc płynny dialog między wnętrzem a zewnętrzem.
Parter jest podzielony na dwa niezależne, lecz harmonijne przestrzenie mieszkalne. Główny apartament otwiera się przez eleganckie portyki do wyrafinowanej sekwencji pomieszczeń recepcyjnych, obejmujących salon i jadalnię wzbogaconą kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię z spiżarnią, prywatne biuro, łazienkę gościnną i szafę. Sypialnie obejmują główny apartament z łazienką en suite i garderobą, oraz dwie kolejne sypialnie dwuosobowe z rodzinną łazienką. Drugi apartament, równie atrakcyjny, posiada własne wejście otoczone trzema portykami i patio, z przytulnym salonem, kuchnią, dwiema sypialniami i łazienką, idealne dla gości lub dalszej rodziny. Na piętrze znajduje się urocza poddaszowa przestrzeń, gdzie sypialnia na antresoli i łazienka towarzyszą panoramicznemu tarasowi, oferując szerokie widoki na malowniczy toskański krajobraz. Piwnica została zaprojektowana jako przytulne i funkcjonalne miejsce wypoczynku, gdzie przestronna taverna z kominkiem, jadalnią i kuchnią tworzy przyjazne otoczenie do rozrywek, uzupełniona spiżarnią, łazienką, pralnią i pokojem garderobianym, a także uniwersalnym pokojem fitness lub hobby. Dodatkowo, podziemne piwnice i spiżarnie, a także przestronny garaż na cztery samochody, dopełniają ten poziom. Na zewnątrz willa jest otoczona zadbanym zieleniami i dojrzałą roślinnością, z wieloma zadaszonymi portykami i zacienionymi miejscami, zachęcającymi do życia na świeżym powietrzu przez cały sezon, w miejscu zapewniającym pełną prywatność, a jednocześnie łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Gotowa do zamieszkania i starannie utrzymana, ta willa wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem, w tym oknami z podwójnymi szybami z drewna, drzwiami pancerzowymi i systemem alarmowym. Wnętrza są dodatkowo podkreślone przez indywidualnie dopasowane szafy wnękowe i są częściowo umeblowane. Przemyślany układ i toskański charakter łączą się, tworząc idealny dom, zarówno jako prywatna rezydencja, jak i wyróżniająca się nieruchomość komercyjna.
OBIEKT Ref: SIN3671
Lokalizacja: Sinalunga, Province: Siena, Region: Toskania
Typ: Willa trzypoziomowa o powierzchni 715 m²/7696 ft² z portykami, dwoma wejściami, przestronnym piwnicami z taverna i garażem na 4 pojazdy
Rok budowy: 2006
Stan: doskonały
Ogród: zagospodarowany, 2600 m²/0,64 akra, w pełni ogrodzony, z brukowanym podjazdem i automatyczną bramą
Tarasy/ Balkon: 5 portyków i 1 patio na parterze, oraz 1 taras na pierwszym piętrze
Media:
Stacjonarna sieć telefoniczna: tak
Internet: szybki dostęp szerokopasmowy
Ogrzewanie: gaz ziemny + kominki i piece z drewna
Woda: z miejskiej sieci wodociągowej
Prąd: tak
Odprowadzenie ścieków: z miejskiej sieci wodociągowej
Drzwi wejściowe pancerne
Drewniane okna z podwójnymi szybami
System alarmowy
Wbudowane szafy
Częściowo umeblowane
Odległość od usług: 1 km
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 75 km, Florencja 125 km
Układ pomieszczeń:
Piwnica: taverna z kominkiem, salonem i kuchnią, spiżarnia, 1 łazienka, pralnia i garderoba, pokój hobby, 2 piwniczki, 2 pomieszczenia magazynowe i drewutnia, garaż na 4 samochody o powierzchni 121 m²/1 302 ft²
Parter:
Apartament 1: wejście, dwa portyki, salon, jadalnia z kominkiem, kuchnia, spiżarnia/magazyn, biuro, 1 łazienka gościnna, główna sypialnia z łazienką en suite i szafą wnękową, 2 sypialnie dwuosobowe i 1 łazienka
Apartament 2: 3 portyki, patio, wejście, salon, kuchnia, spiżarnia, 2 sypialnie i 1 łazienka
Pierwsze piętro: poddasze z tarasem, sypialnia na mezzanine oraz łazienka
