Configuración privada cerca de servicios, de tres niveles, acabados de alta gama, habitaciones para invitados, bodega y sala de hobbies, en venta en Sinalunga. Situada en medio del suave paisaje rural a solo 1 km del centro histórico de Sinalunga, esta elegante villa toscana se despliega en 715 metros cuadrados y está rodeada por un jardín paisajístico de 2.600 metros cuadrados (0,64 acres), completamente cercado y accesible por una entrada con puerta automática. Diseñada en 2006 con un equilibrio armonioso de proporciones y luz, la villa presenta un lenguaje arquitectónico sobrio con tonos cálidos, techos de terracota y portales elegantes, ofreciendo un diálogo fluido entre el interior y el exterior.
La planta baja se organiza en dos espacios independientes pero armónicos. El apartamento principal se abre mediante elegantes portales a una refinada secuencia de salas, incluyendo una sala de estar y un comedor enriquecido por una chimenea, una cocina bien equipada con despensa, un estudio privado, un baño para invitados y un armario. Las habitaciones de descanso ofrecen una suite principal con baño en suite y vestidor, junto a otras dos habitaciones dobles servidas por un baño familiar. El segundo apartamento, igualmente atractivo, cuenta con su propia entrada enmarcada por tres portales y un patio, con una acogedora sala de estar, cocina, dos habitaciones y un baño, ideal para invitados o familiares extendidos. En la planta superior, se revela un encantador ático, donde una habitación en un altillo y un baño acompañan una terraza panorámica, con vistas amplias del paisaje ondulado de la Toscana. La planta inferior está concebida como un refugio convivial y funcional, donde una generosa bodega con chimenea, área de comedor y cocina crea un entorno acogedor para reuniones, complementada por una despensa, un baño, lavandería y vestidor, además de un gimnasio o sala de hobbies versátil. Completan esta planta un sótano y habitaciones de almacenamiento, así como un espacioso garaje que puede acomodar cómodamente hasta cuatro vehículos. En el exterior, la villa está rodeada de jardines cuidados y plantas maduras, con múltiples portales cubiertos y áreas sombreadas que invitan a vivir al aire libre en todas las estaciones, en un entorno de total privacidad pero con fácil acceso a los servicios locales. Lista para habitar y cuidadosamente mantenida, esta villa cuenta con acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo ventanas de doble acristalamiento de madera, puerta blindada y sistema de alarma. Los interiores se realzan aún más con armarios empotrados a medida y se ofrecen parcialmente amueblados. La distribución pensada y el carácter toscano convergen para crear un hogar ideal como residencia privada o como hotel de distinción.
REFERENCIA DE LA PROPIEDAD: SIN3671
Ubicación: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Villa de tres plantas de 715 m² con portales, doble entrada, amplio sótano con bodega y garaje para 4 coches
Año de construcción: 2006
Condiciones: excelente
Jardín: 2.600 m² de jardín paisajístico, totalmente cercado, con entrada de piedra y puerta automática
Terraza/Balcón: 5 portales y 1 patio en la planta baja, y 1 terraza en la primera planta
Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: metano + chimeneas y estufas de madera
Agua: suministro de la red pública
Electricidad: disponible
Efluentes: conexión a la red pública
Puerta de entrada blindada
Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Parcialmente amueblada
Distancia a los servicios: 1 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 75 km, Florencia 125 km
Distribución:
Sótano: bodega con chimenea, zona de estar y cocina, despensa, 1 baño, lavandería y vestidor, sala de hobbies, 2 sótanos, 2 almacenes y leñera, garaje de 121 m² (1,302 pies cuadrados) para hasta 4 autos
Planta baja:
Apartamento 1: entrada, dos portales, sala de estar, comedor con chimenea, cocina, despensa/almacén, estudio, 1 baño para invitados, 1 suite principal con baño en suite y vestidor, 2 habitaciones dobles y 1 baño
Apartamento 2: 3 portales, patio, entrada, sala de estar, cocina, despensa, 2 habitaciones y 1 baño
Primera planta: ático con terraza, 1 habitación en mezzanine, 1 baño
