Dom rozłożony jest na trzech kondygnacjach z małymi charakterystycznymi różnicami w wysokości wnętrza, o łącznej powierzchni 225 m²
Parter:
Na parterze wejście bezpośrednio do przestrzeni dziennej, składającej się z podwójnego salonu, jadalni, kuchni z spiżarnią – oraz łazienki gościnnej. Na tym samym piętrze, z dostępem zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz, jest duży pokój, który może służyć jako sypialnia na parterze.
I piętro:
Dostępne zarówno od wewnętrznej, jak i od zewnętrznej klatki schodowej, wchodzisz do hallu/salonu połączonego z dużą i w pełni wyposażoną kuchnią z kominem. Na tym piętrze znajduje się urocza główna sypialnia z łazienką en-suite; po przeciwnej stronie znajdują się dwie kolejne duże sypialnie typu twin, które dzielą dużą łazienkę z wolnostojącą wanną. Dzięki kamieniom, drewnianym belkom oraz wyborowi mebli, wszystkie sypialnie mają romantyczną i ciepłą atmosferę.
Drugie piętro:
Wchodząc na górę, trafiasz do hallu, po obu stronach których znajdują się dwie małe i charakterystyczne sypialnie.
Dwór prawdopodobnie został wybudowany w XVII wiek, odrestaurowany podczas lat 90. i był zawsze konserwowany i modernizowany w ciągu ostatniej dekady.
Wszystkie odrestaurowane starożytne materiały użyte w domu, takie jak kamienie, cegły, terakotowe płytki i drewniane belki, nadają charakter i przytulną, gościnną atmosferę posiadłości.
Dom jest podłączony do prądu; dostawa wody odbywa się przez studnię; odprowadzanie ścieków przez zbiornik Imhoff. Ogrzewanie odbywa się za pomocą gazu LPG i pieca pelletowego. Dostępna sieć Wi-Fi.
Aneks
Nieruchomość jest sprzedawana razem z podziemnym budynkiem o powierzchni około 76 m²Dodatkowy budynek, który jest niezwykle przydatny zarówno jako garaż, jak i magazyn na narzędzia ogrodowe oraz sprzęt basenowy. Najlepsze jest to, że jego góra jest płaska, tworząc niesamowity taras blisko basenu z zapierającymi dech w piersiach widokami na okolice. włoskie wzgórza Marche.
Ogród
Dom jest otoczony 3 240 m² dojrzałego ogrodu oraz znajduje się kilka stref, które można cieszyć się podczas różnych pór dnia. Blisko drzwi łączących z pierwszym piętrem jest mały taras, szczególnie ładne, jeśli chcesz zjeść śniadanie wcześnie rano, gdy promienie słońca są ciepłe i delikatne.
Po przeciwnej stronie, gdzie rozciąga się ogród, znajduje się 27 m² basen z ogrodem i panoramicznym tarasem. To idealne miejsce na imprezę przy basenie popołudniu lub na relaks z aperitifem wczesnym wieczorem, gdy słońce zachodzi.
Mała drewniana szopa jest cenna do przechowywania napompowanych przedmiotów do basenu lub dodatkowego sprzętu, którego używasz na co dzień.
Lokalizacja
Ta urocza nieruchomość w Marchia, który znajduje się zaledwie kilka minut od małego miasteczka Colmurano (sklepy, bary, restauracje, warzywniaki) można łatwo osiągnąć trasą asfaltową, ale nie zatłoczoną, gminną drogą. Ostatni odcinek (około 400 m) jest kamienisty i zawsze dobrze utrzymany. W rzeczywistości, jeśli chcesz, możesz miło spacerować do miasta w około 20 minut. Obszar jest niezwykle cichy, ale nie odcięty.
Nieruchomość znajduje się między 10 a 20 minutami od niektórych najpiękniejszych miast i wiosek w Marchia: San Ginesio, Tolentino, Loro Piceno, Urbisaglia, aby tylko przytoczyć kilka. The lotnisko w Ancony-Falconara jest oddalone o około godzinę.
Oceniane zgodnie z EPC: D
Wskaźnik Wydajności Energetycznej (IPE): 141,10 kwh/m²*rok
