Ένα Ανεπιτήδευτο Απομονωμένο Κατοικία με Πανόραμα στην Colmurano, Le Marche

Σε μια υπέροχη πανοραμική θέση με ανοιχτή και ακατέργαστη θέα στην ύπαιθρο της Marche, μπορείτε να βρείτε ένα παλαιό πέτρινο αγροτόσπιτο πλήρως ανακαινισμένο με πισίνα, εξοχική κατοικία, κήπο και πανοραμική βεράντα.

Αυτή η αργά Ξύλινη πέτρινη μονοκατοικία του 17ου αιώνα έχει ανακαινιστεί εκτενώς και με προσοχή τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Η πρόσβαση είναι εύκολη και άνετη, το σπίτι και ο κήπος είναι πολύ ζεστά και σχεδιασμένα για να απολαμβάνετε πλήρως τη θέα.

Το Σπίτι

Το σπίτι εκτείνεται σε τρία επίπεδα με μικρές χαρακτηριστικές εσωτερικές διαφορές ύψους, συνολικής έκτασης 225 τ.μ.

Ισόγειο:

Στο ισόγειο, η είσοδος είναι άμεσα στους χώρους διαβίωσης, που αποτελούνται από ένα διπλό καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα με αποθήκη – και ένα λουτρό επισκεπτών. Σε αυτό το ίδιο επίπεδο, με εξωτερική και εσωτερική πρόσβαση, υπάρχει ένα μεγάλο δωμάτιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο στον ισόγειο.

Πρώτος Όροφος:

Προσβάσιμη μέσω εσωτερικής και επίσης από εξωτερική σκάλα, καταλήγετε σε έναν διάδρομο / καθιστικό που συνδέεται με την μεγάλη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τζάκι. Ο όροφος αυτός διαθέτει μια όμορφη κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο. Στην αντίθετη πλευρά, υπάρχουν άλλα δύο μεγάλα διπλά υπνοδωμάτια, που μοιράζονται ένα μεγάλο μπάνιο με ελεύθερο μπανιέρα. Χάρη στους λίθους και τις ξύλινες δοκούς, καθώς και στην επιλογή των επίπλων, όλες οι κρεβατοκάμαρες έχουν μια ρομαντική και ζεστή ατμόσφαιρα.

Δεύτερος Όροφος:

Ανεβαίνοντας, καταλήγετε σε έναν διάδρομο και, στις αντίθετες πλευρές, υπάρχουν 2 μικρά και χαρακτηριστικά υπνοδωμάτια.

Το πέτρινο σπίτι κατασκευάστηκε προφανώς το Από τον 17ο αιώνα, ανακαινίστηκε κατά τη διάρκεια των 1990s και διατηρείται και αναβαθμίζεται συνεχώς τα τελευταία δέκα χρόνια.

Όλα τα ανακυκλωμένα αρχαία υλικά που χρησιμοποιούνται σε ολόκληρο το σπίτι, όπως πέτρες, τούβλα, κεραμικά πλακάκια και ξύλινες δοκούς, δίνουν χαρακτήρα και μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα στο ακίνητο.

Το σπίτι είναι συνδεδεμένο με ηλεκτρικό ρεύμα· η παροχή νερού γίνεται μέσω πηγάδι· η αποχέτευση γίνεται με τανκς Imhoff. Η θέρμανση γίνεται με LPG και λέβητα Pellet. Υπάρχει ενεργό δίκτυο Wi-Fi.

Το Παραρτήματα

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα υπόγειο κτίριο περίπου 76 τ.μ., που είναι εξαιρετικά χρήσιμο τόσο ως γκαράζ όσο και ως αποθηκευτικός χώρος για τα εργαλεία κήπου και τον εξοπλισμό της πισίνας. Το καλύτερο μέρος είναι ότι το πάνω μέρος του είναι επίπεδο, δημιουργώντας μια εκπληκτική ταράτσα κοντά στην πισίνα με εκπληκτική θέα πάνω από τον οι λόφοι της Marche.

Ο Κήπος

Το σπίτι περιβάλλεται από μια 3.240 τ.μ. ώριμος κήπος και υπάρχουν αρκετές περιοχές που μπορείτε να απολαύσετε καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κοντά στην πόρτα που συνδέει με τον πρώτο όροφο, υπάρχει ένα μικρή ταράτσα, ιδιαίτερα ωραίο αν θέλετε να πιείτε το πρωινό σας νωρίς το πρωί, όταν οι ακτίνες του ήλιου είναι ζεστές και απαλές.

Αντιστροφα, στη μεριά όπου αναπτύσσεται ο κήπος, βρίσκεται το πισίνα 27 τ.μ. με κήπο και πανορατική βεράντα. Αυτή είναι η τέλεια τοποθεσία για ένα πάρτι στην πισίνα το απόγευμα ή για να απολαύσετε ένα απερίτιφ το νωρίς το βράδυ, καθώς ο ήλιος δύει.

Ένα μικρό ξύλινο αποθηκευτικό σπιτάκι είναι πολύτιμο για την αποθήκευση διαφωτιστικών αντικειμένων της πισίνας ή κάποιου επιπλέον εξοπλισμού που χρησιμοποιείτε καθημερινά.

Η Τοποθεσία

Αυτή η όμορφη ιδιοκτησία στο Μάρκε, που απέχει μόλις λίγα λεπτά από την μικρή πόλη του Κολμουράνο (καταστήματα, μπαρ, εστιατόρια, παντοπωλεία), εύκολα προσβάσιμα μέσω ενός πολύ βολικού ασφαλτοστρωμένου αλλά όχι πολυσύχναστου δημοτικού δρόμου. Μόνο το τελευταίο μέρος (περίπου 400 μέτρα) είναι με χώμα και πάντα καλά συντηρημένο. Πραγματικά, μπορείτε να απολαύσετε μια ωραία 20λεπτη πεζοπορία ως την πόλη, αν το επιθυμείτε. Η περιοχή είναι εξαιρετικά ήσυχη, αλλά όχι απομονωμένη.

Η ιδιοκτησία απέχει μεταξύ 10 και 20 λεπτών από κάποιες από τις πιο όμορφες πόλεις και χωριά στην Μάρκε: Άγιος Γκένηςιο, Τολεντίνο, Λόρο Πίτσονο, Urbisaglia, απλώς για να αναφέρουμε μερικά. Οι αεροδρόμιο της Ανκόνα-Φαλκόρα είναι περίπου μία ώρα μακριά.

Αξιολόγηση EPC: D

Δείκτης Ενεργειακής Απόδοσης (IPE): 141,10 kwh/τ.μ.*έτος