La maison s'étend sur trois étages avec de petites différences de hauteur caractéristiques à l'intérieur, pour une superficie totale de 225 m²
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement sur les espaces de vie, composés d'un double salon, salle à manger, cuisine avec cellier – et une salle de bain pour les invités. Sur ce même étage, avec un accès extérieur et intérieur, se trouve une grande pièce, qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée.
Premier étage :
accessible par un escalier intérieur et également par un escalier extérieur, vous atterrissez dans un couloir / salon connecté à la grande cuisine entièrement équipée avec cheminée. Cet étage bénéficie d'une charmante chambre principale avec salle de bain attenante ; dans l'aile opposée, il y a deux autres grandes chambres doubles, qui partagent une grande salle de bains avec baignoire autoportante. Grâce aux pierres et aux poutres en bois, ainsi qu'à la sélection de meubles, toutes les chambres ont une atmosphère romantique et chaleureuse.
Deuxième étage :
en montant, vous tombez dans un couloir et, de part et d'autre, il y a 2 petites chambres caractéristiques.
La ferme a été construite probablement dans le XVIIe siècle, restauré pendant la années 1990 et a toujours été entretenue et améliorée au cours de la dernière décennie.
Tous les matériaux anciens récupérés utilisés dans toute la maison, comme la pierre, les briques, les tuiles en terre cuite et les poutres en bois, donnent du caractère et une atmosphère chaleureuse et accueillante à la propriété.
La maison est raccordée à l'électricité ; l'eau provient d'un puits ; le drainage se fait via une fosse Imhoff. Le chauffage fonctionne au gaz LPG et au poêle à granulés. Réseau Wi-Fi connecté.
L'annexe
La propriété comprend un bâtiment souterrain d'environ 76 m²qui est extrêmement utile à la fois comme garage et comme espace de stockage pour les outils de jardinage et l'équipement de la piscine. La meilleure partie est que sa toiture est plate, créant ainsi une terrasse magnifique proche de la piscine avec une vue à couper le souffle sur le collines ondulantes des Marches.
Le Jardin
La maison est entourée d'un 3 240 m² de jardin mature et il y a plusieurs zones où vous pouvez profiter à différents moments de la journée. Près de la porte qui relie au premier étage, il y a un petite terrasse, particulièrement agréable si vous souhaitez prendre votre petit-déjeuner tôt le matin, lorsque les rayons du soleil sont chauds et doux.
De l'autre côté, là où le jardin se développe, il y a le piscine de 27 m² avec jardin et terrasse panoramique. C'est l'endroit parfait pour une fête autour de la piscine l'après-midi ou pour profiter d'un apéritif en début de soirée, lorsque le soleil se couche.
Une petite cabane en bois est précieuse pour ranger les gonflables de piscine ou du matériel supplémentaire que vous utilisez quotidiennement.
L'emplacement
Cette charmante propriété située à Marches, qui se trouve à seulement quelques minutes de la petite ville de Colmurano (magasins, bars, restaurants, épiceries), peut être facilement atteint par une route municipale très pratique, pavée mais pas encombrée. La dernière partie (environ 400 m) est gravillonnée et toujours bien entretenue. En fait, vous pouvez profiter d'une jolie marche de 20 minutes jusqu'au village, si vous aimez. La région est extrêmement calme mais pas isolée.
La propriété est située à entre 10 et 20 minutes de certaines des plus belles villes et villages de Marches: San Ginesio, Tolentino, Loro Piceno, Urbisaglia, pour en citer quelques-uns. La aéroport d'Ancona-Falconara est à environ une heure.
Classe énergétique : D
Indice de Performance Énergétique (IPE) : 141,10 kWh/m².an
