Завораживающий загородный отдых с панорамным видом в Колмурано, Марке

На великолепной панорамной позиции с открытыми и нетронутыми видами на сельскую местность Марке вы найдете старую каменную ферму, полностью отреставрированную, с бассейном, анексом, садом и панорамной террасой.

Это позднее Каменное фермерское хозяйство XVII века Она была тщательно и вдумчиво отреставрирована как внутри, так и снаружи. Доступ легкий и удобный, дом и сад очень уютные и спроектированы для полного наслаждения видами.

Дом

Дом распределен по трем этажам с небольшими характерными внутренними разницами в высоте, общей площадью 225 кв.м.

Цокольный этаж:

На первом этаже дверь ведет прямо в жилые помещения, состоящие из двойной гостиной, столовой, кухни с кладовой и гостевого туалета. На этом же этаже с внешним и внутренним доступом расположена большая комната, которая может использоваться как спальня первого этажа.

Первый этаж:

доступна как по внутренней, так и по внешней лестнице, вы попадаете в коридор / гостиную, соединенную с большой полностью оборудованной кухней с камином. На этом этаже расположена прекрасная спальня-мистери с ванной комнатой en-suite; на противоположном крыле — еще две большие двойные спальни, которые делят просторную ванную комнату с свободностоящей ванной. Благодаря камням и деревянным балкам, а также выбору мебели, все спальни окружены романтической и теплой атмосферой.

Второй этаж:

Поднимаясь наверх, вы попадаете в коридор, по обеим сторонам которого расположены 2 небольшие и характерные спальни.

Ферма предположительно была построена в течение XVII век, отреставрирован во время 90-х годах и постоянно поддерживается и обновляется в течение последнего десятилетия.

Все восстановленные древние материалы, использованные по всему дому, такие как камни, кирпичи, терракотовая плитка и деревянные балки, придают характер и уютную, гостеприимную атмосферу собственности.

Дом подключен к электроэнергии; водоснабжение осуществляется из колодца; дренаж — через септик Имгоффа. Отопление — на баллонном газе LPG и с помощью пеллетной печи. Вдоль дома проведена Wi-Fi сеть.

Пристройка

Недвижимость идет с подземным зданием площадью около 76 кв.м.ворота, которые невероятно полезны как в качестве гаража, так и для хранения садовых инструментов и оборудования для бассейна. Самая лучшая часть — верхняя часть этих ворот плоская, что создает удивительную террасу рядом с бассейном с захватывающими видами на Маршруты холмов Марке.

Сад

Дом окружен 3 240 кв.м. зрелого сада и есть несколько зон, где вы можете наслаждаться в разное время дня. Рядом с дверью, которая соединяет первый этаж, находится небольшая террасаособенно приятно, если вы хотите позавтракать рано утром, когда солнечные лучи теплы и мягки.

На противоположной стороне, где раскидывается сад, находится бассейн площадью 27 кв.м. с садом и панорамной терассой. Это идеальное место для вечеринки у бассейна днем или для наслаждения аперитивом рано вечером, когда солнце заходить.

Маленькая деревянная хижина ценна для хранения надувных изделий для бассейна или другого оборудования, которое вы используете ежедневно.

Местоположение

Эта прекрасная недвижимость в Марке, которая находится всего в нескольких минутах от маленького города Колмурано (магазины, бары, рестораны, продукты), до которых легко добраться по очень удобной мощеной, но не загруженной муниципальной дороге. Только последняя часть (около 400 м) — грунтовая, и она всегда хорошо ухожена. На самом деле, вы можете насладиться приятной прогулкой до города за 20 минут, если хотите. Район очень тихий, но не изолированный.

Недвижимость расположена в 10-20 минутах от одних из лучших городов и деревень в Марке: Сан Джинесио, Толентино, Лоро Пичено, Урбисялья, чтобы привести только несколько примеров. Эти аэропорт Анкона-Фалькоара находится примерно в часе езды.

Класс энергопотребления: D

Индекс энергетической эффективности (IPE): 141,10 кВтч/кв.м.*год