Недвижимость на продажу в Эмполи, Тоскана
Эмполи — это рыночный город на реке Арно к западу от Флоренции, в Провинция Флоренция. Это главный центр нижнего Вальдарно, практичный город с хорошим транспортным сообщением, окружённый холмами с виноградниками, оливковыми рощами и старыми фермами.
Город и его окрестности
Исторический центр построен вокруг площади Пьяцца Фарината дельи Уберти и Коллегиаты Сан Андреа с её зелёным и белым мраморным фасадом во флорентийском романском стиле. За пределами центра город превратился в оживлённый коммерческий и жилой район.
Сельская местность поднимается в мягкие холмы на юге и западе, с винодельческими районами вокруг Монтеспертоли и Кастельфьорентино, в то время как Черрето Гуиди, с виллой Медичи, расположенной к северо-западу. Флоренция находится всего в нескольких минутах езды на поезде к востоку.
Недвижимость на продажу в Эмполи
Немногочисленные объекты недвижимости представлены в сельской местности, а не в городе: большое загородное поместье, вилла и ферма, все значительных размеров с землёй и множеством комнат. Цены находятся в верхнем диапазоне — от более 1 миллиона евро до нескольких миллионов за поместье.
Повседневная жизнь и как добраться
Эмполи хорошо обеспечен инфраструктурой: здесь есть больница, школы, супермаркеты, большой еженедельный рынок, множество магазинов и ресторанов. Это удобная база для тех, кому регулярно нужно добираться до Флоренции, Пизы или Сиены.
Станция Эмполи расположена на линии между Флоренцией и Пизой, с частыми поездами в обоих направлениях и ответвлением до Сиены. Двухполосная автомагистраль между Флоренцией, Пизой и Ливорно проходит мимо города. Аэропорты Флоренции и Пизы находятся недалеко.
Покупка в Эмполи
Части равнины Арно подвержены наводнениям, поэтому необходимо проверить классификацию риска затопления для любой недвижимости на низменных участках. Загородные поместья и фермы требуют проверки сельскохозяйственных земель, водоснабжения, хозяйственных построек и любой сельскохозяйственной или туристической деятельности.
Крупные сельские объекты часто имеют долгую историю изменений. Надёжный геометра должен проверить кадастровое положение и разрешения на строительство для каждого здания, чтобы избежать сюрпризов у нотариуса.