Недвижимость на продажу в Чертальдо, Тоскана
Чертальдо — город в долине Эльзы, на юго-западе Провинция Флоренция, на окраине холмов Кьянти и недалеко от Сан-Джиминьяно. Город разделён на средневековый верхний город на холме и современный нижний город на дне долины, а сельская местность вокруг обоих — это место, где находится большинство вилл и фермерских домов на продажу.
Чертальдо Альто
Верхний город, Чертальдо Альто, построен почти полностью из красного кирпича и окружён стенами. Его главная улица ведёт к Palazzo Pretorio, бывшей резиденции флорентийских губернаторов, фасад которого украшен гербами. Здесь жил и умер писатель Джованни Боккаччо, а его дом теперь является музеем и учебным центром.
Фуникулёр соединяет верхний город с нижним, где расположено большинство магазинов и сервисов. Каждый июль фестиваль Mercantia наполняет улицы Чертальдо Альто уличным театром и артистами. Местный красный лук — давняя специализация кухонь Чертальдо.
Сельская местность и близлежащие города
Коммуна простирается по холмам с виноградниками, оливковыми рощами и лесами по обе стороны реки Эльза, с разбросанными фермерскими домами, виллами и небольшими деревнями. Земли на востоке поднимаются в сторону района Кьянти, а на западе — к лесам Вальдельзы.
Кастельфиорентино является следующим городом на севере вдоль долины, и Гамбасси-Терме и Монтаионе расположены на холмах к западу. На востоке же Барберино Таварнелле ведёт в Кьянти, в то время как Сан-Джиминьяно находится чуть юго-западнее.
Недвижимость на продажу в Чертальдо
Виллы и фермерские дома составляют почти все предложения, многие из них имеют несколько спален, землю, бассейны и хозяйственные постройки, некоторые оборудованы для аренды на отпуск или как небольшие курорты, с редкими квартирами. Цены высоки: большинство объектов оцениваются в 1 миллион евро и выше, а крупнейшие усадьбы достигают нескольких миллионов.
Повседневная жизнь и как добраться
Нижний город располагает супермаркетами, школами, банками, еженедельным рынком и хорошим набором повседневных услуг, поэтому Чертальдо подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Более крупные больничные услуги находятся в Эмполи и Поджибонси.
Станция Чертальдо находится на железнодорожной линии между Эмполи и Сиеной, с пересадками в Эмполи на поезда до Флоренции и Пизы. Двухполосная автомагистраль Флоренция — Сиена проходит к востоку, с съездами возле Поджибонси и Таварнелле. Аэропорты Флоренции и Пизы удобны для доступа.
Покупка в Чертальдо
Крупные загородные объекты часто включают отдельное гостевое жильё, поэтому проверьте, что любая деятельность по аренде для отдыха имеет соответствующую лицензию и что здания, используемые для этого, имеют правильный статус планирования. Обслуживание территории, бассейнов и частных дорог увеличивает эксплуатационные расходы.
В Чертальдо Альто движение автомобилей ограничено, а любые изменения в зданиях подлежат правилам охраны наследия. Обратитесь к местному геометру, чтобы перепроверить документы, кадастровые планы и записи коммуны о разрешениях, чтобы быть уверенным, что каждое здание на участке официально зарегистрировано.