Недвижимость на продажу в Филаттьере, Тоскана
Филаттьера расположена в верхней долине Магра в Луниджане, между Понтремоли и Виллафранкой, в Провинция Масса-Каррара. Это сельское коммунальное образование с маленькими деревнями, замками и каштановыми лесами, где дома остаются одними из самых доступных в Тоскане.
Деревня и её окрестности
Старинная деревня Филаттьера расположена на выступе над долиной с её замком и приходской церковью. Рядом находится романская Пьеве-ди-Сорано, одна из старейших церквей Луниджаны и место, где были найдены некоторые доисторические стелы региона. Другие деревушки коммуны разбросаны по склонам холмов и вдоль дна долины.
Понтремоли, где находится музей статуй-стел, расположен к северу, в то время как Виллафранка-ин-Луниджана и Баньоне находятся в нескольких минутах езды к югу. Муладзо расположен по другую сторону реки.
Недвижимость на продажу в Филаттьере
В основном в списках представлены отдельно стоящие дома, часто описываемые как виллы, и деревенские дома. Цены низкие: большинство из них стоят менее 130 000 евро, многие — около 75 000–100 000 евро, и лишь изредка более крупные дома превышают 400 000 евро.
Повседневная жизнь и как добраться
В Филаттьере есть небольшие магазины и бары, а в Понтремоли — супермаркеты, больница и школы. Этот район известен тестароли, блюдами из каштановой муки и горными прогулками.
Железная дорога Понтремолезе между Пармой и Ла Специя имеет станции в Филаттьере и Понтремоли, а автомагистраль A15 проходит по долине. Ближайший крупный аэропорт — Пиза, альтернативы — Парма, Генуя и Болонья.
Покупка в Филаттьере
Луниджана находится в сейсмически активной зоне, поэтому уточняйте состояние конструкции старых каменных домов и наличие укрепительных работ. Дома, долго пустовавшие, могут нуждаться в новой крыше, отоплении и электропроводке.
Загородные объекты недвижимости могут использовать колодцы или септики. Обратитесь к геометру для проверки планов, кадастровых записей и разрешений на дом, а также для подтверждения чистоты права собственности, особенно в случаях наследования.