Недвижимость на продажу в Казоле в Луниджане, Тоскана
Казола в Луниджане — это небольшой холмистый коммуне в верхней долине реки Аулелла, на восточной окраине Луниджаны, где она граничит с Гарфаньянской областью, в Провинция Масса-КаррараЭто один из самых доступных уголков Тосканы, с каменными деревенскими домами и загородными усадьбами, расположенными между Апуанскими Альпами и Апеннинами.
Деревня и её окружение
Сама Казола — компактная средневековая деревня с каменными домами, арочными проходами и узкими улочками на выступе над долиной. Здесь есть небольшой музей верхней долины Аулелла, посвящённый археологии и сельской истории района. Окружающие склоны покрыты каштановыми лесами, которые веками обеспечивали деревни мукой, древесиной и пастбищами.
Пики Апуанских Альп поднимаются к югу, а долина тихая, зелёная и в основном сельскохозяйственная, с небольшими полями, садами и лесами вокруг каждого посёлка.
Посёлки вокруг Казолы
Коммуна состоит из нескольких деревень, и дома на продажу могут находиться в любой из них, а также в главной деревне. Кодипонте, расположенный на реке, имеет романскую приходскую церковь с резным купелью для крещения, в то время как Ульянкальдо и Реньяно расположены выше с широкими видами на Апуанские Альпы.
Вниз по долине, Фивиццано является ближайшим городом с полным набором магазинов и услуг, и Аулла является основным транспортным узлом Луниджаны. Побережье в Каррара расположена на другой стороне Апуанских Альп.
Недвижимость на продажу в Казола-ин-Луниджана
Большинство домов на продажу — это отдельно стоящие дома, указанные как виллы, и традиционные каменные деревенские дома, часто с небольшим садом или участком земли, и квартир очень мало. Цены низкие: многие объекты предлагаются ниже €100 000, значительная часть находится в диапазоне от €70 000 до €150 000, и только отдельные крупные отреставрированные объекты стоят значительно дороже. Некоторые дома готовы к проживанию, другие требуют значительного ремонта.
Повседневная жизнь и как добраться
В Казоле есть несколько местных магазинов и баров, но для супермаркетов, аптек и медицинских услуг жители ездят в Фивиццано или Ауллу. Жизнь сельская и сезонная, с деревенскими фестивалями летом и празднованием каштанов осенью. Пляжи Версилии и залива Ла Специя доступны для однодневных поездок.
Дорога SR445 проходит по долине между Ауллой и Гарфаньянской областью, а железная дорога от Ауллы до Лукки проходит рядом. Ближайший съезд с автомагистрали находится на A15 в Аулле. Международный аэропорт — в Пизе. Автомобиль необходим.
Покупка недвижимости в Казоле в Луниджане
Дешевые каменные дома часто нуждаются в новой крыше, электропроводке, сантехнике и отоплении, поэтому перед согласованием цены следует получить сметы от строителей. Район сейсмически активен, поэтому конструктивные работы должны быть спроектированы и сертифицированы инженером. Верхние деревни могут быть временно отрезаны снегом, поэтому проверьте доступность зимой.
В сельских домах здесь часто несколько совладельцев или земля разделена на небольшие участки. Геометра, работающий в долине, может подтвердить, что границы, дом и любые сараи соответствуют кадастровым картам и строительным записям коммуны.