Недвижимость на продажу в Виллафранка-ин-Луниджана, Тоскана
Виллафранка-ин-Луниджана расположена на реке Магра в центре Луниджаны, зелёной долины, образующей северную границу Тосканы в Провинция Масса-КаррараЕго центральное расположение на дне долины, рядом с железной дорогой и автомагистралью, делает его одной из самых удобных баз в этом районе, а дома здесь всё ещё доступны по разумным ценам.
Город и река
Город вырос вдоль старого пути через долину, на перекрёстке реки Магра, и его старейшие улицы пролегают между каменными домами близко к реке. Руины замка Малапина Мальнидо возвышаются над ним, а старая мельница у реки теперь служит этнографическим музеем Луниджаны, который документирует сельскую жизнь, выращивание каштанов и традиционные ремёсла в долине.
Новые районы с квартирами и отдельными домами выросли вокруг исторического центра и вдоль главной дороги, при этом магазины и услуги находятся в шаговой доступности.
Филетто и соседние деревни
Коммуна также включает несколько небольших деревень в холмах, самой известной из которых является Филетто с её средневековым центром квадратной планировки и древним каштановым лесом, где проводится летняя средневековая ярмарка. Другие деревушки разбросаны по склонам с обеих сторон долины.
Окружённая стеной деревня Баньоне расположена к северо-востоку, Филаттьера и Мулаццо находятся недалеко вверх по долине Магра, и Трезана находится через реку к западу.
Недвижимость на продажу в Виллафранка-ин-Луниджана
Объявления представляют собой довольно равномерное сочетание вилл, квартир и домов, а также пару фермерских домов. Квартиры и деревенские дома часто стоят менее 100 000 евро, в то время как отдельные дома с садами в основном оцениваются от 150 000 до 400 000 евро. Небольшое количество крупных загородных объектов предлагается по более высоким ценам, но большая часть рынка остаётся доступной.
Повседневная жизнь и как добраться
В Виллафранке есть супермаркеты, аптека, школы и еженедельный рынок, в то время как Аулла и Понтремоли, расположенные недалеко на машине, предлагают более широкий спектр услуг, включая больницу в Понтремоли. Еда здесь — это кухня Луниджаны: каштановая мука, местный мёд, тестароли и травяные пироги. Побережье в Ла Специи и Чинкве-Терре доступны для однодневных поездок.
Станция Виллафранка-Баньоне находится на железнодорожной линии между Пармой и Ла-Специей, а автомагистраль A15 проходит через долину с развязками в Аулле и Понтремоли. Ближайшие международные аэропорты — Пиза и Генуя, также доступны Парма и Болонья через Апеннины.
Покупка недвижимости в Виллафранка-ин-Луниджана
Дома рядом с рекой Магра следует проверять на риск затопления и сырость, особенно старые первые этажи. Долина расположена в сейсмической зоне, поэтому узнайте, были ли проведены какие-либо укрепления конструкции в старом доме и сколько будет стоить их добавление.
Загородные дома могут иметь небольшие, разбросанные участки земли и общий доступ. Поручите геометру из Луниджаны проверить недвижимость и её документы, чтобы планировка дома и любых хозяйственных построек соответствовала данным кадастра и записям коммуны.