Недвижимость на продажу в Понтремоли, Тоскана
Понтремоли — самый северный город Тосканы, расположенный в месте слияния рек Верде и Магра в начале Луниджаны, ниже перевала Чиза в Провинция Масса-КаррараЭто небольшой, но полноценный город с яркой индивидуальностью, где недвижимость варьируется от квартир в исторических палаццо до фермерских домов и вилл в окружающих долинах.
Исторический центр
Старый город протянулся длинной узкой линией между двумя реками, пересечённой несколькими мостами и закрытой на верхнем конце замком Кастелло дель Пьяньяро. В замке расположен музей статуй-стел, доисторических резных каменных фигур, найденных по всей Луниджане. Ниже находится центр с барочной кафедральной церковью, элегантными палаццо, колокольней Кампаноне и двумя главными площадями, окружёнными кафе и магазинами.
Город давно является остановкой на паломническом пути Виа Франчигена от Кентербери до Рима, и каждое лето здесь проводится литературная премия Bancarella, присуждаемая книготорговцами.
Долины вокруг Понтремоли
Коммуна большая и гористая, простирается к хребту Аппенин, с деревнями, разбросанными вдоль долин Магры, Верде и их притоков. Виллы и фермерские дома в этих долинах составляют значительную часть рынка, многие из них окружены каштановыми лесами и лугами.
Мулаццо расположен чуть юго-западнее, на противоположной стороне Магры, и Филаттьера, с его романской приходской церковью Сорано, является следующей коммуной вниз по долине.
Недвижимость на продажу в Понтремоли
Объявления равномерно распределены между квартирами, домами, виллами и фермерскими домами. Квартиры и городские дома в центре и вокруг него обычно стоят менее 200 000 евро, тогда как сельская недвижимость, особенно отреставрированные фермерские дома и виллы с землей, достигают нескольких сотен тысяч евро и иногда около 1 миллиона евро. Это придаёт городу более широкий диапазон цен, чем в большинстве районов Луниджаны.
Повседневная жизнь и как добраться
В Понтремоли есть больница, школы, супермаркеты, еженедельный рынок и оживлённый центр, что делает его удобным для круглогодичного проживания. Тестароли — плоские блинчики, приготовленные на чугунной сковороде и подаваемые с песто, — местная специалитет, а город также известен своими амор-тортами.
Станция находится на железной дороге между Пармой и Ла Специя, а автомагистраль A15 имеет съезд на Понтремоли. Аэропорты Пизы и Генуи наиболее удобны для международных рейсов, также доступны Парма и Болонья через перевал Чиза.
Покупка недвижимости в Понтремоли
Зимы здесь холоднее, чем на побережье, а в горных деревушках может выпадать сильный снег, поэтому проверьте расходы на отопление, изоляцию и уборку подъездных дорог. Дома рядом с реками следует проверить на риск затопления. Луниджана находится в сейсмической зоне, поэтому узнайте, были ли укреплены старые здания.
В историческом центре квартиры в старых палаццо имеют общие крыши и фасады, поэтому ознакомьтесь с правилами кондоминиума и планируемыми работами. Перед подписанием договора пригласите геометра в Понтремоли, чтобы проверить, соответствуют ли план этажа и любые хозяйственные постройки кадастровой регистрации и разрешениям коммуны.