Недвижимость на продажу в Мулаццо, Тоскана
Мулаццо — это коммуна на холме на западной стороне долины Магра в Луниджане, в самом северном углу Провинция Масса-КаррараОна состоит из исторической деревни и разбросанных по лесистым холмам хуторов, предлагая каменные дома и загородные дома по ценам, доступным для большинства покупателей.
Деревня и её история
Веками Мулаццо был резиденцией семьи Малапина, маркизов, правивших большей частью Луниджаны, и в деревне до сих пор сохранились руины их замка и каменная башня, связанная с Данте, который гостил в Луниджане у Малапина во время своего изгнания. Старая деревня представляет собой компактный ансамбль каменных домов, арок и улочек на гребне над долиной.
Окружающие холмы покрыты каштановыми и дубовыми лесами, с небольшими террасами оливковых деревьев, виноградников и огородов рядом с деревнями.
Монтереджио и соседние территории
Среди хуторов коммуны Монтереджио известен как деревня книготорговцев, поскольку многие его семьи путешествовали по Италии, продавая книги, традиция, увековеченная литературной премией Bancarella. Другие хутора, такие как Гропполи и Арпиола, расположены ближе к дну долины и главной дороге.
Понтремоли расположен в долине к северу, Филаттьера находится через Магру, и Виллафранка-ин-Луниджана в нескольких минутах езды к югу. Трезана граничит с Мулаццо на юго-западе.
Недвижимость на продажу в Мулаццо
Отдельно стоящие дома, обозначаемые как виллы, являются наиболее распространённым типом, часто это каменные дома с садами или землёй, а также деревенские дома и несколько квартир. Цены умеренные: многие дома стоят от примерно 100 000 до 250 000 евро, некоторые дешевле, и лишь немногие большие восстановленные объекты предлагаются по более высоким ценам. На рынок выходят как отремонтированные дома, так и требующие ремонта.
Повседневная жизнь и как добраться
Повседневные покупки совершаются в долине в Виллафранка и Понтремоли, где также есть больница, в то время как сами хутора тихие и жилые. Кулинарные традиции Луниджаны включают тестароли, каштановую муку, травяные пироги и местный мёд, а летом проходят деревенские ярмарки и фестивали. Залив Ла Специя и Чинкве-Терре доступны для однодневных поездок к морю.
Автомагистраль A15 между Пармой и Ла-Специей проходит вдоль долины с развязками в Понтремоли и Аулле, а ближайшие станции на железной дороге Понтремолезе обслуживают Парму и Ла-Специю. Ближайшие международные аэропорты — Пиза и Генуя, а Парму и Болонью можно достичь через Апеннины.
Покупка в Мулаццо
Луниджана — сейсмическая зона, поэтому обращайте внимание на наличие конструктивного усиления в старых каменных домах и учитывайте это в бюджете, если оно отсутствует. Деревушки, расположенные выше в горах, могут быть труднодоступны после снега или сильного дождя, поэтому, если возможно, проезжайте подъездную дорогу в разные сезоны.
Попросите геометра, знакомого с Луниджаной, проверить, что дом, любые хозяйственные постройки и прилегающая земля правильно отображены на кадастровых картах и в планировочных документах коммуны, а также что права прохода четко зафиксированы.