Описание

Основные характеристики

Полностью отреставрированный дворец (2016), в настоящее время функционирует как гостиница типа B&B
Многоуровневая планировка, разделена на две независимые квартиры
5 спален, каждая с собственной ванной комнатой
Два панорамных балкона с видом на сельскую местность Палаиа
Техническая комната и жилой чердак с дополнительной спальней и ванной
Аграрная земля площадью 4000 кв.м с зонами для отдыха и барбекю
Пристройка площадью 16 кв.м, идеально подходит для гостевого дома или сервисной зоны
Газовая система отопления, умягчитель воды, профессиональный газовый стиральный и сушильный аппарат
Солнечная батарея для горячей воды
Ближайшая общественная парковка, идеально подходит для туристического бизнеса
Менее 100 метров от центра деревни
Прекрасно как основное место жительства или для бизнеса гостеприимства

Описание
Расположенный в очаровательной средневековой деревне в провинции Пиза, этот полностью отреставрированный исторический дворец представляет уникальную возможность для тех, кто хочет инвестировать в гостиничный бизнес или престижную частную резиденцию.

Полностью восстановлен в 2016 году, здание претерпело значительные структурные изменения, включая новую крышу, сейсмическую укрепление и использование дышащих материалов, таких как анти-влажностная штукатурка Caparol. Несмотря на современные обновления, ремонт сохранил его аутентичный тосканский шарм, сохранив открытые деревянные балки, которые были отшлифованы и восстановлены в своей первоначальной красоте.

В настоящее время разделено на две независимые квартиры, планировка следующая:

Первая квартира (идеально подходит для личного пользования или дополнительной сдачи в аренду): кухня, гостиная-столовая, спальня, ванная комната и коридор.
Вторая квартира, расположена на нескольких уровнях:
Цокольный этаж: общий вход и техническая комната.
Первый этаж: просторная спальня с ванной комнатой, коридор, кладовая, кухня-гостиная, дополнительная ванная и панорамный балкон.
Второй этаж: две большие спальни с приватными ванными комнатами, коридор и второй балкон с панорамным видом.
Третий этаж (чердак): дополнительная спальня с ванной комнатой, идеально подходит в качестве независимого сьюта.
Участок оснащён сертифицированными системами, системой газового отопления, смягчителем воды, профессиональной газовой стиральной и сушильной машинами, а также солнечной панелью для нагрева воды.

Менее 100 метров от главного здания, участок включает 4000 кв.м сельскохозяйственных земель с зонами отдыха и барбекю, идеально подходит для проведения мероприятий или повышения комфорта гостей. Также на участке есть кирпичный анекс площадью 16 кв.м, который может быть отремонтирован и переоборудован в гостевой дом, бассейный дом или зону для отдыха на открытом воздухе.

Хотя на участке в настоящее время отсутствуют электроснабжение и водопроводные подключения, рядом с границами недвижимости доступны электроснабжение от Enel и городское водоснабжение, что способствует будущим улучшениям.

Благодаря своему центральному расположению в деревне, близости общественной парковки и универсальной планировке, эта недвижимость является отличным выбором для готового к эксплуатации гостиничного бизнеса или великолепного частного дома.

Ref. A1190RA25451