Descripción

Características principales

Palacio completamente reformado (2016), actualmente en funcionamiento como B&B
Distribución en varios niveles, dividido en dos apartamentos independientes
5 dormitorios, cada uno con baño privado
Dos balcones panorámicos con vistas al campo de Palaia
Cuarto técnico y ático habitable con un dormitorio y baño adicionales
Terreno agrícola de 4,000 m² con zonas de descanso y barbacoa
Anexo de 16 m², ideal para casa de huéspedes o área de servicios
Sistema de calefacción a gas, suavizador de agua, lavadora y secadora profesionales de gas
Panel solar para agua caliente
Estacionamiento público cercano, ideal para negocio turístico
A menos de 100 metros del centro del pueblo
Perfecto como residencia principal o negocio de hostelería

Descripción
Situado en un encantador pueblo medieval en la provincia de Pisa, este palacio histórico completamente renovado presenta una oportunidad única para quienes buscan invertir en un negocio de hospitalidad o en una residencia privada de prestigio.

Totalmente restaurado en 2016, el edificio ha sufrido importantes renovaciones estructurales, incluyendo un nuevo tejado, refuerzo sísmico y el uso de materiales transpirables como el revoco anti-humedad de Caparol. A pesar de las actualizaciones modernas, la renovación preservó su auténtico encanto toscano, manteniendo vigas de madera expuestas, que han sido lijadas y restauradas a su belleza original.

Actualmente dividido en dos apartamentos independientes, la distribución es la siguiente:

Primer apartamento (ideal para uso privado o como unidad adicional de alquiler): cocina, salón-comedor, dormitorio, baño y pasillo.
Segundo apartamento, repartido en varios niveles:
Planta baja: entrada compartida y sala técnica.
Primera planta: dormitorio espacioso con baño en suite, pasillo, trastero, cocina-estar, baño adicional y balcón panorámico.
Segunda planta: dos dormitorios grandes con baños privados, pasillo y un segundo balcón con vistas panorámicas.
Ático (tercera planta): un dormitorio adicional con baño en suite, ideal como una suite independiente.
La propiedad cuenta con sistemas certificados, calefacción a gas, un suavizador de agua, una lavadora y secadora de gas profesionales, y un panel solar para agua caliente.

A menos de 100 metros del edificio principal, la propiedad incluye 4.000 m² de terreno agrícola, con áreas de descanso y una zona de barbacoa, perfecta para organizar eventos o mejorar la experiencia de los huéspedes. El terreno también cuenta con un anexo de albañilería de 16 m², que puede ser renovado y reutilizado como casa de huéspedes, casa de piscina o comedor al aire libre.

Aunque actualmente el terreno no cuenta con conexiones eléctricas ni de agua, tanto la energía de Enel como el suministro de agua municipal están disponibles en el borde de la propiedad, facilitando futuras mejoras.

Gracias a su ubicación central en el pueblo, aparcamiento público cercano y distribución versátil, esta propiedad es una excelente opción para un negocio de hostelería listo para usar o una impresionante residencia privada.

Ref. A1190RA25451