Maison à Palaia, Pise, Toscane, en Italie

Description
Niché dans un charmant village médiéval de la province de Pise, ce palais historique entièrement rénové offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement hôtelier ou une résidence privée prestigieuse.

Entièrement restauré en 2016, le bâtiment a subi d'importantes rénovations structurelles, notamment un nouveau toit, un renforcement sismique, et l'utilisation de matériaux respirants tels que le plâtre anti-humidité Caparol. Malgré les mises à jour modernes, la rénovation a préservé son charme toscan authentique, en conservant les poutres en bois apparentes, qui ont été poncées et restaurées à leur beauté d'origine.

Actuellement divisé en deux appartements indépendants, la configuration est la suivante :

Premier appartement (idéal pour une utilisation privée ou une unité de location supplémentaire) : cuisine, séjour-salle à manger, chambre, salle de bain, et couloir.
Deuxième appartement, réparti sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : entrée commune et pièce technique.
Premier étage : chambre spacieuse avec salle de bain attenante, couloir, débarras, cuisine-séjour, salle de bain supplémentaire, et balcon panoramique.
Deuxième étage : deux grandes chambres avec salles de bain privées, couloir, et second balcon avec vue panoramique.
Troisième étage (grenier) : une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, idéale comme suite indépendante.
Le bien dispose de systèmes certifiés, d'un système de chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau, d'une machine à laver et sèche-linge professionnelles au gaz, et d'un panneau solaire pour l'eau chaude.

Moins de 100 mètres du bâtiment principal, la propriété comprend 4 000 m² de terrain agricole, avec des espaces de détente et un espace barbecue, parfaits pour accueillir des événements ou améliorer l'expérience des invités. Le terrain comprend également une annexe en maçonnerie de 16 m², qui peut être rénovée et réaménagée en maison d'hôtes, pool house ou espace de restauration en plein air.

Bien que le terrain ne dispose pas actuellement de connexions électriques ou de plomberie, l'électricité d'Enel et l'alimentation en eau municipale sont disponibles à la frontière de la propriété, facilitant les futures améliorations.

Grâce à son emplacement central dans le village, à un parking public à proximité et à une disposition polyvalente, cette propriété constitue un excellent choix pour une entreprise hôtelière prête à l'emploi ou une magnifique résidence privée.

Ref. A1190RA25451