Имоти за продажба в Кастелина ин Кианти, Тоскана
Кастелина ин Кянти се намира на хребет в сърцето на винения район Кянти Класико, в северната част на Провинция Сиена, между Флоренция и Сиена. Пазарът на имоти тук се изгражда около винени имения, каменни ферми и селски къщи, разположени сред лозя, маслинови горички и дъбови гори.
Историческият център
Селото е малко и компактно, с главна улица, която минава по хребета. Най-известните му забележителности са укрепената Рока, която помещава кметството и археологическия музей, и Виа делле Волте, покрит проход, вграден в старите защитни стени с отвори, гледащи към околността. На ръба на селото етруският могилен гроб Монтеалварио напомня колко дълго този хълм е бил обитаван.
Жилищата в центъра са малко и главно апартаменти или малки градски къщи в каменни сгради. Повечето купувачи тук търсят селския пейзаж, а не живота в селото.
Провинцията Кианти
Общината обхваща широка зона от хълмове между долините на Пеза, Елза и Арбия, с разпръснати селища, замъци и винени имения. Фонтерутоли, южно от селото, е едно от най-известните, а много ферми произвеждат собствено Кянти Класико и маслиново масло.
Други села в Кианти са наблизо: Рада ин Кианти и Гайоле ин Кианти на изток, и укрепеното село Монтериджони на югозапад. Сиена е най-близкият град.
Имоти за продажба в Кастелина ин Кянти
Фермите доминират в обявите, заедно със селски имения, вили и големи къщи, много от които с лозя, маслинови горички, гостоприемство или агритуризъм. Имотите обикновено са големи, често с много спални, разпределени между основната къща и допълнителни сгради. Цените са сред най-високите в Тоскана: малко жилища са обявени под 1 милион евро, средният пазар е над 2 милиона евро, а по-големите винени имения достигат осемцифрени стойности.
Ежедневие и как да стигнете там
Селото разполага с хранителни магазини, ресторанти, винени барове и аптека, а Сиена и Поджибонси предлагат по-големи супермаркети, болници и училища. Винената търговия оформя календара, от дегустации и посещения на имения до есенната реколта.
Пътят SR222 Chiantigiana минава през Кастелина между Флоренция и Сиена, а двулентовият път Флоренция–Сиена е на кратко разстояние на запад. Най-близките жп гари са в Сиена и Поджибонси. Летище Флоренция и летище Пиза са най-удобни за международни полети. Провинциалните пътища са криволичещи, затова кола е задължителна.
Закупуване в Кастелина ин Кианти
Ако имотът включва лозя, проверете дали правата за засаждане и регистрацията за производство на Chianti Classico се прехвърлят с продажбата и направете оценка на лозята от агроном. Бизнесът с agriturismo или ваканционни наеми трябва да има отделно прегледани лицензи и разрешителни, различни от тези на имота.
Хълмовете на Кянти са подложени на ландшафтна защита, затова разширения, нови басейни и допълнителни сгради изискват разрешение. Помолете местен геометър да прегледа кадастралните записи и разрешителните за строеж за всяка сграда на земята, тъй като големите имоти често включват сгради, чиито статут трябва да бъде узаконен.