Имоти за продажба в Пиенца, Тоскана
Пиенца е малък хълмист град в Вал д’Орча, в южната част на Провинция Сиена, с изглед към един от най-фотографираните пейзажи в Тоскана. Градът и долината около него са обекти на световното наследство на ЮНЕСКО, а селските къщи тук са сред най-търсените в Централна Италия.
Градът на Ренесанса
Пиенца е възстановена през петнадесети век от папа Пий II, който е роден тук, като планиран ренесансов град. Архитектът Бернардо Роселино е проектирал централния площад, сега Piazza Pio II, с катедралата, Palazzo Piccolomini и кметството около него. От стените на южната страна се откриват широки гледки към Вал д’Орча към Монте Амиата.
Градът е малък и компактен, с жилища вътре в стените, предимно апартаменти и малки къщи. Точно извън тях се намира романската църква Корсиняно, а общината включва и укрепеното село Монтикиело.
Вал д’Орча и близките градове
Вал д’Орча е пейзаж от житни полета, пътища, обсипани с кипариси, и изолирани селски къщи на заоблени хълмове. Сан Квирико д’Орча се намира на запад и Кастильоне д’Орча по-надолу на юг, докато Монтепулчано е на кратко пътуване на изток. Винарският град Монталчино се намира отсреща в долината.
Имоти за продажба в Пиенца
Селските къщи доминират в обявите, много от тях са каменни къщи със собствена земя и гледки към долината, някои разделени на няколко единици или с басейн и пристройки. Няколко апартамента и градски къщи са налични в самия град. Цените са сред най-високите в южна Тоскана: много малко се предлага под 500 000 евро извън градските стени, типична реставрирана селска къща е близо до или над 1 милион евро, а по-големите селски имоти достигат няколко милиона.
Ежедневие и как да стигнете там
Пиенца разполага с хранителни магазини, кафенета, ресторанти и много магазини, продаващи местното пекорино, сиренето, с което градът е най-известен. За супермаркети, училища и болница жителите използват Монтепулчано, Кянчано Терме или Сиена. Градът е претъпкан през летните уикенди и тих през зимата.
Най-близката гара с чести влакове е Киузи, на линията Флоренция – Рим, където се намира и най-близкият изход на автомагистрала А1. Летищата във Флоренция, Перуджа и Рим са всички използваеми.
Покупка в Пиенца
Поради включването в списъка на ЮНЕСКО и защитата на ландшафта, правилата за строителство във Вал д’Орча са строги, а добавянето на басейн, разширение или дори нови пристройки може да бъде трудно или невъзможно. Много фермерски къщи се достигат по дълги непавирани пътища, затова проверете кой ги поддържа и как се справят при силен дъжд.
Попитайте за източника на вода, тъй като изолираните къщи може да разчитат на кладенци или извори. Преди да подпишете каквото и да е обвързващо, наемете геометър, който работи в долината, за да провери кадастралните записи и разрешителните за всяка сграда на имота.