Имоти за продажба в Сартеано, Тоскана
Сартеано е хълмов град в южната част на Провинция Сиена, на по-ниските склонове на Монте Четона, с изглед на изток към Вал ди Кяна и на запад към Вал д’Орча. Неговата селска местност с маслинови горички, гори и земеделски земи е популярна зона за възстановени ферми, които съставляват повечето от имотите, изброени тук.
Градът и неговата история
Старият център е изграден в кръг около хълм, увенчан със средновековен замък, с тесни улички, ренесансови палаци и няколко църкви. През август градът провежда Джостра дел Сарачино, костюмирана рицарска надпревара с ездачи от различните квартали на града.
Сартеано има богато етруско минало. Археологическият му музей показва находки от района, а некрополът Пианаче включва Гробницата на Адската квадрига, известна със своята изрисувана сцена на демон, управляващ колесница. Градът разполага и с естествени басейни с минерална вода, използвани за къпане в продължение на векове.
Селската местност и близките градове
Около града земята се издига към буковите и кестеновите гори на Монте Четона и спада към земеделски земи в долината. Изолирани фермерски къщи, често с дълги гледки, се намират по чакълести пътища.
Четона се намира точно на юг, Кианчиано Терме със своите спа центрове е на север, а Монтепулчано, известен със своето Вино Нобиле, е отвъд. Радикофани и крепостта му гледат към Вал д’Орча на югозапад, а Кюзи, с етруския си музей, е близо на изток.
Имоти за продажба в Сартеано
Фермерските къщи доминират на пазара тук, много от тях са възстановени каменни къщи с басейни, градини и маслинови горички, заедно с вили, няколко къщи и апартаменти, палацо и селски имот. Жилищата обикновено са големи, като четири или повече спални са често срещани. Това е пазар с по-високи цени: малко имоти се предлагат под 500 000 евро, повечето възстановени фермерски къщи са между тази сума и около 1 милион евро, а имотите и най-големите вили достигат няколко милиона.
Ежедневие и как да стигнете там
Сартеано разполага с хранителни магазини, барове, ресторанти, аптека и училища, а по-големите супермаркети и болничните услуги са в Кюзи и Монтепулчано. Много жители разделят времето си между тук и чужбина, но градът остава населен през цялата година.
Изходът от автомагистрала А1 при Кюзи-Кианчиано Терме е близо, а гара Кюзи е на железопътната линия между Флоренция и Рим, с регионални и някои по-бързи влакове. Летище Флоренция, Рим и Перуджа са всички достъпни, като Пиза е допълнителна опция.
Покупка в Сартеано
Реставрираните фермерски къщи често имат басейни, пристройки и преобразувани хамбари, добавяни с течение на времето. Попитайте дали всяко от тези неща е одобрено и дали басейнът има необходимото разрешително. Ако имотът включва значително количество земя, проверете дали тя се обработва, отдава на съсед или е обект на някакви селскостопански или ландшафтни ограничения.
Преди да подпишете предварителен договор, възложете на геометър, запознат с Вал ди Кяна, да провери кадастралните планове, историята на планиране и границите, и да потвърди, че класификацията на сградата съответства на настоящата ѝ употреба като дом.