Имоти за продажба в Кастильоне д’Орча, Тоскана
Кастильоне д’Орча се намира в сърцето на Вал д’Орча, в южната част на Провинция Сиена, между долината на река Орча и склоновете на Монте Амиата. Долината е ландшафт, включен в списъка на световното наследство на ЮНЕСКО, с пътища, обсадени с кипариси, глинести хълмове и ферми, а каменните ферми съставляват повечето от имотите за продажба тук.
Градът и Роката
Селото Кастильоне д’Орча е построено от сив камък на върха на хълм, с павирано главно площадче и стръмни улички, водещи нагоре от него. Над него се издигат руините на замъка Алдобрандещи, а на следващия хълм се намира Рока д’Орча, махала, доминирана от крепостта Рока а Тентенано, която някога контролираше долината и маршрута на Виа Франчиджена.
От върха на Рока се открива гледка към цялата Вал д’Орча, от Пиенца до Радикофани и Монте Амиата.
Баня Виньони, селата Амиата и близките градове
Общината включва Баня Виньони, малко спа село, чието централно площадче е голям басейн с гореща минерална вода, с термални хотели наблизо. По склоновете на Монте Амиата са селата Кампилия д’Орча и Виво д’Орча, заобиколени от гори с кестени и бук, а Галина се намира на пътя на юг.
Точно на север, Сан Квирико д’Орча има своята градина Хорти Леонини, и Пиенца се издига на своя хребет на изток. Монталчино, дом на Брунело, се намира отсреща в долината на северозапад, и Радикофани се намира на югоизток.
Имоти за продажба в Кастильоне д’Орча
Фермите формират по-голямата част от обявите, вариращи от малки имоти до големи с много спални, заедно със селски и провинциални къщи, градска къща и апартамент. Цените са средни до високи за района: повечето ферми и къщи с земя са на цени между около 500 000 и 900 000 евро, с няколко по-големи имота над тази стойност и по-малко опции под нея.
Ежедневие и как да стигнете там
Селото има няколко магазина, барове и ресторанти, а Сан Квирико д’Орча и Абадия Сан Салваторе предлагат повече услуги, с по-големи супермаркети по-нататък. Ежедневният живот е селски и спокоен, особено през зимата, и автомобил е необходим.
Пътят Касия пресича долината, свързвайки района със Сиена на север. Най-близкият изход от магистралата е Чиузи–Кианчиано Терме на А1, а най-близките жп гари са в Чиузи и Буонконвенто. Летище Флоренция, Рим и Перуджа са всички използваеми, в зависимост от полетите.
Закупуване в Кастильоне д’Орча
Като защитен пейзаж, Вал д’Орча има строги правила относно разширения, нови сгради, басейни и дори цветове и материали, затова не приемайте, че руина или обор може да бъде преобразуван без да се консултирате с комуната. На склоновете на Амиата зимата носи сняг и по-студено време, което влияе на достъпа и разходите за отопление.
Много ферми се достигат по непавирани пътища и разчитат на кладенци или извори. Нека геометър, базиран в долината, потвърди подробно кадастралния статус и историята на планиране на имота, тъй като правилата тук се прилагат стриктно.