Описание

Основни характеристики:

Около 166 кв.м търговска площ, разпределена на приземен етаж и функционално долно ниво
Три спални и три бани
Частна градинска вътрешна двор от около 100 кв.м с порта за достъп и паркиране за 4 до 6 автомобила
независим пешеходен и автомобилен достъп по частен подход
Полуподземно ниво с оттегляне към двора, със самостоятелна баня, естествена светлина и отделен вход от външната страна
Кадастрална категория A/1 (луксозен жилищен статут), също идеална за представителни професионални офиси
Спокоен жилищен квартал на стратегическо място близо до основните трамвайни линии на Флоренция

Вътрешно описание:
Тази просторна резиденция предлага около 166 кв.м търговска площ, отличаваща се с щедри пропорции на помещенията и класическа архитектурна изявеност, и представлява отлична основа за висококачествен ремонт. Разположена на приземен етаж с височина, сравнима с първи етаж, основните жилищни помещения се радват на изключителна естествена светлина през целия ден. Планировката включва пет просторни основни помещения, подходящи за елегантен приемен салон, официална трапезария, кухня за хранене и три просторни спални, обслужвани от две бани с прозорци. Долното ниво, издигнато над нивото на улицата от едната страна, разполага с допълнително многофункционално помещение с директен достъп през френски врати, вторичен прозорец и трета баня. С отделен външен вход това ниво предлага идеална гъвкавост за самостоятелен домашен офис, нотариална или адвокатска кантора или стая за гости. Имотът разполага със собствено отопление, в момента е свободен и незабавно достъпен и е класифициран в престижната кадастрална категория A/1.

Външно описание:
Извън сградата имотът разполага с частна затворена градина и вътрешен двор от около 100 кв.м с отделни порти за автомобили – рядко предимство за градска среда, което осигурява лесно паркиране за четири до шест автомобила на самия имот, както и частен пешеходен достъп. Сградата се намира на елегантна и спокойна жилищна улица, далеч от шума на трафика, но само на кратко пешеходно разстояние от основни трамвайни спирки. Тази изгодна транспортна връзка осигурява бързо и удобно придвижване до централната жп гара Фиренце Санта Мария Новела, историческия център на града, болничния комплекс Каречи и международното летище.

Разстояния:
Трамвайна спирка и обществен транспорт: 200 м
Магазини, супермаркет и ежедневни удобства: 250 м
Жп гара Фиренце Санта Мария Новела: 2,5 км
Исторически център (Piazza del Duomo): 2,8 км
Изложбен център Fortezza da Basso: 2 км
Университетски и болничен комплекс Каречи: 3 км
Изход от магистрала A1 (Фиренце Норд): 5,5 км
Florence Amerigo Vespucci Airport: 5 km

Реф. A6274RA2610030A