Описание

Историческа реставрирана резиденция с парк, маслинова градина и тенис корт, с невероятни гледки към околните хълмове, за продажба в Синалунга. Намира се в тосканския пейзаж, тази четиринадесетвековна имот е изискан пример за история и елегантност, внимателно реставриран и готов за незабавно обитаване, с 626 квадратни метра площ на частен парцел от 6 хектара. Външната архитектура е доминирана от монументална двуетажна ренесансова логия, с фасада в светъл тон, арки от изложена тухла и традиционен керемиден покрив, разположена в контекст на английски ливади, вековни кипариси, лаванда и маслинова градина. Имението предлага спокойствие, докато остава близо до местните удобства, достига се по очарователна неасфалтирана селска пътечка. Интериорът празнува тосканските традиции с грандиозни приемни зали с монументални камини, тавани с дървени греди, тухлени сводове, керемидени подове и изложени каменни стени, създавайки автентична и вечна атмосфера. Големите отвори изпълват стаите с естествена светлина, а кухнята с място за ядене съчетава artisan craftsmanship със съвременен комфорт. Разпределението е много функционално: на първия етаж има спални, бани, работен кабинет, основна приемна, кухня и различниUtility rooms, докато на втория етаж са разположени втора голяма приемна зала с достъп до фантастичната панорамна логия, както и допълнителни спални, работни помещения, зона за релаксация и бани. Антре на горния етаж е горният етаж на тавана. Имотът включва и две пристройки, като едната съдържа гараж, складово помещение и традиционен готварски печки на дърва. Външно има панорамен басейн с изглед към долината, както и частен тенис корт, осигуряващ ексклузивна и уединена обстановка. Идеален както като престижна частна резиденция, така и като луксозно място за настаняване, този имот представлява автентично изразяване на най-добрия тоскански начин на живот. Имението се намира в община Синалунга, на изток от Сиена, с достъп чрез удобна калдъръмена пътечка с дължина по-малка от 1 км/0,6 мили.

СПЕЦИФИКАЦИИ НА ИМОТА Ref: SIN3636
Местоположение: Синалунга, Провинция Сиена, Тоскана
Тип: историческа къща с площ 626 кв.м/6 737 кв.футова, трировова, с парк, басейн, тенис корт и пристройки
Година на строеж: 1300
Година на реставрация: 2000
Състояние: отлично
Земя/градина: 14.8 акра/6 хектара с маслинова градина и паркова зона

Тераса/Балкон: 12 кв.м/129 кв.футова тераса на първия етаж и две панорамни логии на втория етаж
Басейн: 6 x 12 м, частен
Паркиране: открит паркинг и два гаражни места в пристройката

Комунални услуги:
Обща телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: пропан-бутан (радиатори) + камина на дърва
Вода: централен градски водопровод
Електричество: налично
Обработка на отпадни води: централен градски канал

Разстояние до услуги: 5 км/3.1 мили
Разстояние до летища: Перуджа 75 км/46.6 мили
Калдъръмен път: 1 км/0.6 мили

Разпределение:
Къща
Първи етаж: 2 бани, 3 спални, работен кабинет, коридор, една баня, приемна, складово помещение, кухня, 2 спални с баня, тераса, още 2 спални с баня
Втори етаж: приемна зала, всекидневна, 2 логии, 1 спалня с гардероб, работен кабинет, хол, склад, 3 спални и 2 бани
Горен етаж: таванско помещение
Пристройки
Пристройка 1: 81 кв.м/872 кв.футова с две гаражни единици и складово помещение с дървена фурна
Пристройка 2: 22 кв.м/237 кв.футова