Historyczna odrestaurowana rezydencja z parkiem, gajem oliwnym i kortem tenisowym, z zapierającym dech w piersiach widokiem na okoliczne wzgórza, na sprzedaż w Sinalunga. Usytuowana w toskańskim krajobrazie, ta nieruchomość z XIV wieku stanowi wyrafinowany przykład historii i elegancji, starannie odrestaurowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, oferując 626 m² powierzchni na prywatnej działce o powierzchni 6 hektarów. Architektura zewnętrzna dominuje monumentalna, dwupoziomowa loggia renesansowa, z jasną elewacją, odkrytymi łukami z czerwonej cegły i tradycyjnym dachem z terrakotowych dachówek, osadzona w otoczeniu angielskich trawników, wiekowych cyprysów, lawendy i gaju oliwnego.
Rezydencja zapewnia spokój, jednocześnie będąc blisko lokalnych udogodnień, do których prowadzi urokliwa nieutwardzona droga wiejska. Wnętrza celebrują toskańską tradycję poprzez wielkie salony gościnne z monumentalnymi kominkami, sufitami z drewnianych belek, sklepieniami z czerwonej cegły, podłogami z terrakoty i odsłoniętymi murami z kamienia, tworząc autentyczną i ponadczasową atmosferę. Duże przeszklenia wlewają do pomieszczeń naturalne światło, a kuchnia z jadalnią łączy rzemieślniczą precyzję z nowoczesnym komfortem. Układ jest bardzo funkcjonalny: na parterze znajdują się sypialnie, łazienki, gabinet, główny salon, kuchnia oraz różne pomieszczenia gospodarcze, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się drugi duży salon z dostępem do spektakularnej panoramicznej loggii, a także kolejne sypialnie, biura, przestrzeń relaksacyjną i łazienki. Półpiętro zajmuje poddasze. Nieruchomość obejmuje także dwa budynki gospodarcze, z których jeden mieści garaż, magazyn i tradycyjny piec opalany drewnem. Na zewnątrz znajduje się panoramiczny basen oraz prywatny kort tenisowy, zapewniające ekskluzywną i odosobnioną atmosferę. Idealna zarówno jako prestiżowa rezydencja prywatna, jak i luksusowe miejsce hotelowe, ta posiadłość stanowi autentyczne wyraz najwyższego stylu życia toskańskiego. Nieruchomość znajduje się w gminie Sinalunga, na wschód od Sieny, dojazd możliwy przez wygodną drogę żwirową o długości mniej niż 1 km/0,6 mili.
ODMIANA NIERUCHOMOŚCI Ref: SIN3636
Lokalizacja: Sinalunga, prowincja Siena, Toskania
Typ: trzyipółpiętrowa historyczna willa o powierzchni 626 m² z parkiem, basenem, kortem tenisowym i budynkami gospodarczymi
Rok budowy: 1300
Rok restauracji: 2000
Stan: bardzo dobry
Działka/ogród: 14,8 akrów/6 hektarów z gajem oliwnym i terenami parkowymi
Taras/Balkon: 12 m² taras na parterze oraz dwie panoramiczne loggie na pierwszym piętrze
Basen: 6 x 12 m, prywatny
Parking: parking na otwartej przestrzeni i dwa miejsca w garażu w budynkach gospodarczych
Udogodnienia:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: LPG (grzejniki) + otwarty kominek
Woda: miejskie zasilanie
Prąd: dostępny
Odpływ ścieków: podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej
Odległość od usług: 5 km/3,1 mili
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 75 km/46,6 mili
Droga żwirowa: 1 km/0,6 mili
Układ:
Willa
Parter: 2 łazienki, 3 sypialnie, gabinet, korytarz, 1 łazienka, salon, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, 2 sypialnie z łazienkami en-suite, taras, 2 sypialnie z łazienkami en-suite
Pierwsze piętro: salon, pokój dzienny, 2 loggie, 1 sypialnia z garderobą, gabinet, salon, spiżarnia, 3 sypialnie i 2 łazienki
Poddasze: tylko poddasze
Gospodarcze
Gospodarstwo 1: 81 m²/872 ft² dwa garaże i pomieszczenie gospodarcze z piecem opalanym drewnem
Gospodarstwo 2: 22 m²/237 ft²
