Historische gerestaureerde residentie met park, olijfgaard en tennisbaan, met adembenemend uitzicht over de omliggende heuvels, te koop in Sinalunga. Genesteld in het Toscaanse landschap, is deze veertiende-eeuwse woning een verfijnd voorbeeld van geschiedenis en elegantie, zorgvuldig gerestaureerd en klaar voor direct gebruik. Het biedt 626 vierkante meter (6.737 sq ft) leefruimte op een privéperceel van 6 hectare. De architectuur aan de buitenkant wordt gedomineerd door een monumentale Renaissance-loggia met twee verdiepingen, met een lichte gevel, blootgelegde bakstenen bogen en een traditioneel pannendak, ingebed in een omgeving van Engelse gazons, eeuwenoude cipressen, lavendel en een olijfgaard. Het landgoed biedt rust en stilte, terwijl het toch dichtbij lokale voorzieningen is, bereikbaar via een charmant onverharde landweg.
De interieurs vieren de Toscaanse traditie met prachtige ontvangstzalen met monumentale open haarden, houten balkenplafonds, bakstenen gewelfde plafonds, terrakotta vloeren en blootliggende steenwanden, waardoor een authentieke en tijdloze sfeer ontstaat. Grote openingen laten het natuurlijke licht naar binnenstromen, en de eetkeuken combineert vakmanschap met modern comfort. De indeling is zeer functioneel: op de begane grond bevinden zich slaapkamers, badkamers, een werkkamer, de hoofdontvangstkamer, keuken en diverse bijkeukens, terwijl de eerste verdieping een tweede grote ontvangstruimte aanbiedt met toegang tot de spectaculaire panoramische loggia, evenals extra slaapkamers, studeerkamers, een ontspanningsruimte en badkamers. Een zolderruimte bevindt zich op de bovenste verdieping. Het landgoed omvat ook twee bijgebouwen, waarvan er één een garage, een opslagruimte en een traditionele houtgestookte oven huisvest. Buiten kijkt een panoramisch zwembad uit over de vallei, naast een privé-tennisbaan, en biedt zo een exclusieve en afgezonderde setting. Ideaal als prestigieuze privéresidentie en als luxe gastvrouw locatie, vertegenwoordigt dit landgoed een authentieke uitdrukking van de Toscaanse levensstijl. Het onroerend goed ligt in de gemeente Sinalunga, ten oosten van Siena, en is bereikbaar via een handige grindweg van minder dan 1 km/0,6 mijl.
EIGENDOM Ref: SIN3636
Locatie: Sinalunga, provincie Siena, Toscane
Type: Historische villa met drie verdiepingen, 626 m², met park, zwembad, tennisbaan en bijgebouwen
Bouwjaar: 1300
Restauratiejaar: 2000
Staat: uitstekend
Perceel/Tuin: 14,8 hectare/bloemrijke tuin met olijfgaard en park
Terras/Balkon: 12 m² terras op de begane grond en twee panoramische loggia’s op de eerste verdieping
Zwembad: 6 x 12 m, privé
Parkeren: openluchtparkeerplaats en twee garageplaatsen in het bijgebouw
Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: aanwezig
Internet: aanwezig
Verwarming: LPG (radiatoren) + open haard
Water: stadswaterleiding
Elektriciteit: aanwezig
Afvalwater: aangesloten op het stadsnetwerk
Afstand tot voorzieningen: 5 km/3,1 mijl
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 75 km/46,6 mijl
Grindweg: 1 km/0,6 mijl
Indeling:
Villa
Begane grond: 2 badkamers, 3 slaapkamers, werkkamer, gang, 1 badkamer, ontvangstkamer, opslagruimte, keuken, 2 slaapkamers met en-suite badkamer, terras, 2 slaapkamers met en-suite badkamer
Eerste verdieping: ontvangstkamer, woonkamer, 2 loggia’s, 1 slaapkamer met inloopkast, studeerkamer, zithoek, voorraadkast, 3 slaapkamers en 2 badkamers
Zolder: zolderruimte
Bijgebouwen
Bijgebouw 1: 81 m², twee garages en een opslagruimte met houtgestookte oven
Bijgebouw 2: 22 m²
