Описание

В доминираща позиция с панорамни тераси, гледащи към блещужещия залив, къща с басейн, градина и гараж за продажба в Портоферайо, остров ЕЛБА. Разположена в впечатляваща позиция само на минути от пристанището и най-завладяващите плажове на острова, къщата се простира приблизително на 450 квадратни метра разпределени на три етажа. Хармонично интегрирана в частен комплекс, домът е внимателно проектиран да предлага изтънчено жилище през всички сезони, с ярки, просторни интериори и вечна средиземноморска шарка. Великолепна теракотена тераса от над 300 квадратни метра създава перфектната обстановка за зашеметяващия кръгъл плажуващ басейн, обкован с естествен камък. Изгледът е просто спиращ дъха—зелените крайбрежни скали рамкират хоризонта, който се разкрива към кристално чистото море, създавайки леко свързване между вътрешните и външните пространства. Отличителната средиземноморска фасада на вилата, в характерния топъл червен цвят на острова, продължава под покрития портик и в интериора. Огромните прозорци пропускат естествена светлина в стаите, докато традиционните материали като теракотените подове добавят топлота и характер към просторните дневни и трапезарии, които се простират към терасата. Спалните помещения разполагат с четири елегантно обзаведени спални с паркетен под—някои с частни балкони с гледка към морето—и пет стилни бани, завършени с висококачествени материали, включително вани и дизайнерски душ кабини. Долният етаж на къщата включва рустикална таверна, допълнителна баня, гараж и няколко открити паркоместа—ценна характеристика на този желан район. Редка възможност за онези, търсещи крайбрежна вила, която безпроблемно съчетава уединение, елегантност и функционалност—перфектна като ексклузивна ваканционна резиденция, с всяко удобство и вълнуваща морска гледка.
НЕДВИЖИМОСТ Преф: LIV3287
Тип: 450 кв.м/4 843 кв.фута вила с морска гледка на три етажа, панорамни тераси с басейн, градина и гараж
Състояние: отлично

Тип: 450 кв.м/4 843 кв.фута вила с морска гледка на три етажа, панорамни тераси с басейн, градина и гараж
Състояние: отлично
Градина: изцяло оградена градина с открити паркоместа
Тераса/Балкон: 300 кв.м/3 229 кв.фута тераса на основния етаж + 2 балкона на горния етаж
Басейн: кръгъл панорамен басейн, слънчева тераса
Паркоместа: подземен гараж за 2 автомобила и 2 открити паркоместа
Комунални услуги:
Местна телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: метан
Вода: градски водопровод
Електричество: налично
Отпадни води: също градско свързване
Енергийна ефективност: Клас G

Местоположение: Портоферайо, Област: Ливорно, Регион: Тоскана
Разстояние до услуги: около 1,5 км/0,93 мили от историческия център, 1,8 км/1,1 мили от пристанището с фериботни връзки и марина, и между 1 и 2 км/0,6-0,2 мили до ключови услуги
Разстояние до основните летища: Марина ди Кампо 14 км/8 мили

Разпределение:
Основен етаж: вход, дневна, кухня, трапезария, коридор с 3 спални, 4 бани и 1 спалня с баня тип „есюит“
Първи етаж + подземие: таверна/рустикална стая, 1 баня, гараж