Вилла в Портоферраио, Ливорно, Италия

На выгодной позиции с панорамными террасами, открывающимися на сверкающую бухту, продается вилла с бассейном, садом и гаражом в Пуэртофракио, остров Эльба. Расположенная всего в нескольких минутах от порта и самых живописных пляжей острова, вилла занимает около 450 квадратных метров и расположена на трех уровнях. Гармонично встроенная в частный комплекс, эта резиденция продумана до мелочей, чтобы обеспечить утонченное проживание в любое время года, с яркими, свободно текучими интерьерами и вечным средиземноморским шармом. Великолепная терраса из терракоты площадью более 300 квадратных метров создает идеальную обстановку для впечатляющего круглого бассейна, облицованного природным камнем. Вид просто изумительный — зеленые мысовые утесы обрамляют горизонт, открывающийся на кристально чистое море, создавая естественную связь между внутренним пространством и улицей. Отличительный средиземноморский фасад виллы в теплой красной гамме продолжается под крытым портиком и внутри дома. Обширные окна заливают помещения естественным светом, а традиционные материалы, такие как терракотовое напольное покрытие, добавляют тепло и характер открытой гостиной и столовой, которые выходят на террасу. Спальные зоны включают четыре элегантно обставленные спальни с паркетным полом — некоторые с собственными балконами с видом на море — и пять стильных ванных комнат, отделанных премиальными материалами, включая ванны и дизайнерские душевые кабины. На нижнем этаже расположена уютная тэвэрна в рустикальном стиле, отдельная ванная комната, гараж и несколько уличных парковочных мест — ценный плюс для этого популярного района. Редкая возможность приобрести прибрежную виллу, идеально сочетающую уединение, элегантность и функциональность — идеально подходит для эксклюзивного загородного дома, с любой необходимой комфортностью и захватывающим видом на море.
ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: LIV3287
Тип: вилла с видом на море, 450 кв.м/4 843 кв.футов, на трех уровнях, с панорамными террасами, бассейном, садом и гаражом
Состояние: отличное

Тип: вилла с видом на море, 450 кв.м/4 843 кв.футов, на трех уровнях, с панорамными террасами, бассейном, садом и гаражом
Состояние: отличное
Сад: полностью огороженный сад с открытой автостоянкой
Терраса/Балкон: 300 кв.м/3 229 кв.футов терраса на основном этаже + 2 балкона на верхнем этаже
Бассейн: круглого типа с панорамным обзором, солнечная терраса
Парковка: подземный гараж на 2 машины и 2 открытых парковочных места
Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: на метане
Вода: централизованный городский водопровод
Электричество: есть
Вывод стоков: подключение к городской канализации
Класс энергетической эффективности: G

Местоположение: Пуэртофракио, провинция: Ливорно, регион: Тоскана
Расстояние до инфраструктуры: примерно 1,5 км от исторического центра, 1,8 км от порта с паромными сообщениями и марины, а также в пределах 1-2 км до основных сервисов
Расстояние до главных аэропортов: Марина ди Кампо — 14 км

Планировка:
Основной этаж: вход, гостиная, кухня, столовая, коридор с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и 1 спальней с собственной ванной
Цокольный этаж + подвал: тэвэрна/рустикальная комната, 1 ванная, гараж