Βίλα στο Portoferraio, Λιβόρνο, Ιταλία

Σε κυρίαρχη θέση με πανορατικές βεράντες που βλέπουν στο λαμπερό κόλπο, βίλα με πισίνα, κήπο και γκαράζ προς πώληση στο Portoferraio, νήσος Έλβα. Βρίσκεται σε επιβλητική θέση μόλις λίγα λεπτά από το λιμάνι και τις πιο μαγευτικές ακτές του νησιού, η βίλα καλύπτει περίπου 450 τετραγωνικά μέτρα σε τρία επίπεδα. Ολοκληρωμένα ενταγμένη σε ιδιωτικό συγκρότημα, η κατοικία έχει σχεδιαστεί με προσοχή για να προσφέρει εκλεπτυσμένη διαβίωση όλες τις εποχές, με φωτεινά, open plan εσωτερικά και διαχρονική μεσογειακή γοητεία. Μία υπέροχη στεγασμένη βεράντα από τεράντα πάνω από 300 τετραγωνικά μέτρα δημιουργεί το τέλειο σκηνικό για την εντυπωσιακή κυκλική πισίνα με φυσική πέτρα στα άκρα. Η θέα είναι απλώς εκπληκτική—οι πράσινοι, κυκλικοί λόφοι οριοθετούν τον ορίζοντα καθώς ανοίγει προς τη διαυγή θάλασσα, δημιουργώντας μια αβίαστη σύνδεση ανάμεσα σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η χαρακτηριστική μεσογειακή πρόσοψη της βίλας, σε θερμή κόκκινη απόχρωση του νησιού, συνεχίζεται κάτω από το καλυμμένο περιθώριο και μέσα στην κατοικία. Μεγάλα παράθυρα γεμίζουν τα δωμάτια με φυσικό φως, ενώ παραδοσιακά υλικά, όπως το δάπεδο από τεράντα, προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα στους ανοιχτούς χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας, που εκτείνονται στην βεράντα. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν τέσσερα κομψά διακοσμημένα δωμάτια με δάπεδο από παρκέ—μερικά από αυτά με ιδιωτικά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα—και πέντε στιλάτα μπάνια επιχρισμένα με κορυφαία υλικά, συμπεριλαμβανομένων μπανιέρων και σχεδιαστικών καμαρών ντους. Το κάτω επίπεδο φιλοξενεί μια παραδοσιακή ταβέρνα, ένα επιπλέον μπάνιο, ένα γκαράζ και πολλαπλά εξωτερικά πάρκινγκ, μια ανεκτίμητη παροχή σε αυτήν την περιζήτητη τοποθεσία. Μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια βίλα που συνδυάζει άψογα ιδιωτικότητα, κομψότητα και λειτουργικότητα—ιδανική ως αποκλειστική κατοικία διακοπών, με κάθε ανέση και μια εκπληκτική θέα στη θάλασσα.
ΑΡΙΘ. ΚΤΗΡΙΟΥ: LIV3287
Τύπος: Βίλα με θέα θάλασσα 450 τ.μ./4.843 τ.Φ. σε τρία επίπεδα, πανορατικές βεράντες με πισίνα, κήπο και γκαράζ
Κατάσταση: άριστη

Τύπος: Βίλα με θέα θάλασσα 450 τ.μ./4.843 τ.Φ. σε τρία επίπεδα, πανορατικές βεράντες με πισίνα, κήπο και γκαράζ
Κατάσταση: άριστη
Κήπος: πλήρως περιφραγμένος κήπος με εξωτερικό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων
Βεράντα/Μπαλκόνι: 300 τ.μ./3.229 τ.Φ. βεράντα στον κύριο όροφο + 2 μπαλκόνια στον ανώτερο όροφο
Πισίνα: κυκλική πανοραμική πισίνα, ξαπλωστέρες
Στάθμευση: υπόγειο γκαράζ δύο θέσεων και 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης
Δωρεάν συνδέσεις:
Τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: μεθανικό
Νερό: δημοτική παροχή
Ρεύμα: διαθέσιμο
Απόβλητα νερού: σύνδεση με δημοτικό δίκτυο
Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης: G

Τοποθεσία: Portoferraio, Νομός: Λιβόρνο, Περιφέρεια: Τοσκάνη
Απόσταση από υπηρεσίες: περίπου 1,5 km από το ιστορικό κέντρο, 1,8 km από το λιμάνι με δρομολόγια πλοίων και μαρίνα, και μεταξύ 1 και 2 km από βασικές υπηρεσίες
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Marina di Campo 14 km

Εσωτερική διαμόρφωση:
Κύριος όροφος: είσοδος, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, διάδρομος με 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο
Χώρος ισογείου + υπόγειο: ταβέρνα/αυτόνομος χώρος, 1 μπάνιο, γκαράζ