In een dominante positie met panoramische terrassen die uitkijken over de glinsterende baai, te koop in Portoferraio, Elba eiland: villa met zwembad, tuin en garage. Gelegen op een indrukwekkende locatie, slechts enkele minuten van de haven en de meest betoverende stranden van het eiland, beslaat de villa ongeveer 450 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen. Harmonisch geïntegreerd in een privéterrein, is het huis doordacht ontworpen om in elk seizoen een verfijnd leventje te bieden, met lichte, vloeiende interieurs en tijdloze mediterrane charme. Een prachtig terracotta terras van meer dan 300 vierkante meter vormt het perfekte decor voor het opvallende ronde zwembad, omgeven door natuurlijke steen.
Het uitzicht is eenvoudigweg spectaculair—golvende groene kliffen omlijsten de horizon terwijl die opent naar de kristalheldere zee, waardoor een moeiteloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes. De karakteristieke mediterrane gevel van de villa, in de warmrode tint die kenmerkend is voor het eiland, loopt door onder de overdekte portiek en het interieur. Uitgestrekte ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen, terwijl traditionele materialen zoals terracotta vloeren warmte en karakter toevoegen aan de open plan woon- en eetruimtes, die uitlopen op het terras. De slaapkamers bestaan uit vier elegant ingerichte kamers met parketvloer—sommige met privé balkons met zeezicht—and vijf stijlvolle badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder baden en ontwerpers inloopdouches. De kelder beschikt over een rustieke taverne, een extra badkamer, een garage en meerdere buitenparkeerplekken—een onschatbare eigenschap op deze gewilde locatie. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kustvilla die privacy, elegantie en functionaliteit naadloos combineert—ideaal als exclusief vakantiehuis met alle comfort en een adembenemend uitzicht op zee.
OBJECT Ref: LIV3287
Type: 450 m² zeezichtvilla verdeeld over drie verdiepingen met panoramische terrassen, zwembad, tuin en garage
Condities: uitstekend
Type: 450 m² zeezichtvilla verdeeld over drie verdiepingen met panoramische terrassen, zwembad, tuin en garage
Condities: uitstekend
Tuin: volledig omheinde tuin met buitenparkeerplekken
Terras/Balkon: 300 m² terras op het hoofdniveau + 2 balkons op de bovenverdieping
Zwembad: rond panoramisch zwembad, zonneweide
Parkeergelegenheid: ondergrondse garage voor 2 auto’s en 2 buitenparkeerplaatsen
Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: aanwezig
Internet: aanwezig
Verwarming: methane
Water: stadsnet
Elektriciteit: beschikbaar
Afvalwater: aansluiting op stadsnet
Energiezuinigheid: klasse G
Locatie: Portoferraio, Provincie: Livorno, Regio: Toscane
Afstand tot voorzieningen: circa 1,5 km van het historische centrum, 1,8 km van de haven met veerverbindingen en jachthaven, en tussen 1 en 2 km van belangrijke diensten
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Marina di Campo 14 km
Indeling:
Hoofdvloer: ingang, woonkamer, keuken, eetkamer, gang met 3 slaapkamers, 4 badkamers en 1 slaapkamer met en-suite badkamer
Begane grond + kelder: taverne/rustieke kamer, 1 badkamer, garage
