Elegancki kamienny dom wiejski z aneksem, ogrodem i basenem, w niewielkiej odległości od wsi i jeziora Trasimeno, na sprzedaż w Monteleone d’Orvieto. W sercu Umbrii, niedaleko urokliwej wsi Monteleone d’Orvieto, znajduje się ten wyrafinowany fragment kamiennego domu wiejskiego, będący idealnym połączeniem historycznej autentyczności i rustykalnego uroku. Nieruchomość, położona w nieskażonym krajobrazie między Orvieto a jeziorem Trasimeno, cieszy się dogodnym dostępem przy jednoczesnej wyjątkowej prywatności, otoczona pagórkami i wiekowymi cyprysami. Główna rezydencja rozkłada się na dwóch piętrach, o łącznej powierzchni 237 m²/2 551 ft².
Na parterze wejście otwiera się na wspaniały, otwarty salon z jadalnią, gdzie imponujące, odkryte ceglane łuki wyznaczają przestrzeń z niezwykłą harmonią. Drewniane belki stropowe, podłogi z terakoty oraz duży kominek murowany tworzą ciepłą i gościnną atmosferę, dopełnioną rustykalną kuchnią i jadalnią. Na pierwszym piętrze znajdują się sypialnie, obejmujące cztery pokoje dwuosobowe i dwie łazienki, z szerokimi oknami wychodzącymi na umbriańskie krajobrazy. Kilka kroków dalej ukazuje się prywatny aneks, który jest urokliwym, samodzielnym domem. Zawiera salon z kominkiem, odkryte konstrukcje stropowe z belek drewnianych oraz kuchnię z tradycyjnym piecem na drewno, oraz przestronną sypialnię dwuosobową i łazienkę, co czyni go idealnym miejscem do gościńców w pełnej prywatności. Nieruchomość uzupełnia bujny, prywatny ogród i teren z basenem współdzielonym jedynie z innym domem, zapewniając maksymalną ciszę i spokój. Obecny na działce o powierzchni 1,74 hektara/4,30 akra, otacza ją nieskażony naturalny krajobraz. To doskonała oferta jako prestiżowa prywatna rezydencja, dom wiejski lub ekskluzywna inwestycja na wysokiej klasy międzynarodowe wynajmy wakacyjne.
NIERUCHOMOŚĆ Ref: MNL3871
Lokalizacja: Monteleone d’Orvieto, Województwo: Terni, Region: Umbria
Typ: fragment kamiennego domu wiejskiego z aneksem i basenem, rozkład na dwóch piętrach; około 237 m² łącznej powierzchni mieszkalnej, plus prywatny ogród, wspólne tereny i wspólny basen
Aneks(y): mieszkalny aneks składający się z salonu z kuchnią i jadalnią z piecem, pomieszczenia gospodarczego, korytarza, sypialni dwuosobowej i łazienki
Stan: doskonały
Teren/Ogród: prywatny teren o powierzchni około 1,74 hektara/4,30 akra, składający się z prywatnego ogrodu, wspólnych terenów oraz użytków rolnych. Nie ma tu drzew oliwnych ani winnic.
Basen: wkopany, do użytku wspólnotowego (współdzielony z innym domem)
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: niezależne na propan-butan z grzejnikami, system klimatyzacji (ogrzewanie/chłodzenie)
Woda: podłączona do miejskiej sieci wodociągowej
Prąd: czynny
Utylizacja ścieków: zbiornik Imhoffa
Odległość od udogodnień: kilka minut od centrum historycznego Monteleone d’Orvieto
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 60 km/37 mil, Florencja 155 km/96 mil, Rzym Fiumicino około 165 km/103 mil
Droga żwirowa: krótki odcinek lokalnej drogi nieutwardzonej
Układ:
Fragment
Parter: otwarta przestrzeń salonu i jadalni, kominek na drewno, rustykalna kuchnia, spiżarnia
Pierwsze piętro: korytarz, 4 sypialnie dwuosobowe, 2 łazienki
Aneks
Parter: salon z kominkiem, kuchnia i jadalnia z tradycyjnym piecem, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, 1 sypialnia dwuosobowa, 1 łazienka
