Μονοκατοικία στη Monteleone D’orvieto, Terni, Ιταλία

Ευγενικό εξοχικό πέτρινο σπίτι με εξοχική κατοικία, κήπους και πισίνα, σε μικρή απόσταση από το χωριό και τη Λίμνη Τρασιμένo, προς πώληση στο Monteleone d’Orvieto. Στην καρδιά της Ούμπριας, σε κοντινή απόσταση από το γοητευτικό χωριό Monteleone d’Orvieto, βρίσκεται αυτό το εκλεπτυσμένο τμήμα ενός πέτρινου χωριουτσιού, ένας τέλειος συνδυασμός ιστορικής αυθεντικότητας και αγροτικού χαρακτήρα. Το ακίνητο, τοποθετημένο σε ένα ανεξάρτητο τοπίο ανάμεσα στην Ορβιέτο και τη Λίμνη Τρασιμένo, απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική ιδιωτικότητα, περιβαλλόμενο από καταπράσινους λόφους και αιωνόβιους κυπαρίσσια. Το κύριο σπίτι είναι διατεταγμένο σε δύο ορόφους, με συνολική επιφάνεια 237 τ.μ./2.551 τ.φ. Στο ισόγειο, η είσοδος ανοίγει σε μια υπέροχη ανοιχτόκαρδη σαλονοτραπεζαρία, όπου οι επιβλητικές εκτεθειμένες γυψοσανίδες τούβλου ορίζουν τους χώρους με ιδιαίτερη αρμονία. Θερμοκήπια με ξύλινα δοκάρια, δάπεδα από τερακότα και ένα μεγάλο πέτρινο τζάκι δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, συμπληρωμένα από μια αγροτική κουζίνα και χώρο φαγητού. Στον πρώτο όροφο, οι υπνόδρομοι περιλαμβάνουν τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με μεγάλα παράθυρα που βλέπουν στην ούμπρια ύπαιθρο. Λίγα βήματα μακριά, η ιδιωτική εξοχική κατοικία αποκαλύπτεται ως ένα γοητευτικό, αυτόνομο διαμέρισμα. Με καθιστικό με τζάκι, εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια και κουζίνα με παραδοσιακό ξύλινο φούρνο, διαθέτει ένα ευρύχωρο δίκλινο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών με απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα καταπράσινο ιδιωτικό κήπο και βρίσκεται σε έναν χώρο με πισίνα κοινόχρηστη μόνο με μια άλλη μονάδα, διασφαλίζοντας μέγιστη ησυχία. Ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο 1,74 εκταρίων/4,30 στρεμμάτων περιβάλλει το ακίνητο, προσφέροντας ένα άθικτο φυσικό τοπίο. Μια ιδανική λύση ως επίσημη ιδιωτική κατοικία, χώρα κατοικία ή αποκλειστική επένδυση για υψηλού επιπέδου διεθνείς ενοικιάσεις διακοπών.

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ: MNL3871
Τοποθεσία: Monteleone d’Orvieto, Νομός: Τέρνη, Περιοχή: Ούμπρια
Τύπος: τμήμα πέτρινης εξοχικής κατοικίας με εξοχική κατοικία και πισίνα, διατεταγμένο σε δύο ορόφους; περίπου 237 τ.μ./2.551 τ.φ. συνολικού χώρου διαβίωσης, και ιδιωτικός κήπος, κοινόχρηστοι χώροι και κοινόχρηστη πισίνα
Εξοχική κατοικία(ες): διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα και χώρο φαγητού με φούρνο, αποθηκευτικός χώρος, διάδρομος, δίκλινο υπνοδωμάτιο και μπάνιο
Κατάσταση: άριστη
Χώρος/κήπος: ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 1,74 εκταρίων/4,30 στρεμμάτων, με ιδιωτικό κήπο, κοινόχρηστους χώρους και καλλιεργήσιμη γη. Δεν υπάρχουν ελαιόδεντρα ή αμπέλια.

Πισίνα: εδάφους, κοινόχρηστη για διαμερίσματα (μοναδική κοινή χρήση με μια άλλη μονάδα)

Υποδομές:
Τηλεφωνική γραμμή: διαθέσιμο
Ψηφιακό διαδίκτυο: διαθέσιμο
Θέρμανση: αυτόνομη βενζίνης LPG με θερμοσίφωνες, σύστημα κλιματισμού (θέρμανση/ψύξη)
Νερό: συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης
Ηλεκτρισμός: ενεργός
Αποχέτευση: λεκάνη Imhoff

Απόσταση από υπηρεσίες: λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο του Monteleone d’Orvieto
Απόσταση από κύριες αεροπορικές πύλες: Perugia 60 km/37 μίλια, Φλωρεντία 155 km/96 μίλια, Ρώμη Φιοσικίνο περίπου 165 km/103 μίλια
Χωματόδρομος: σύντομη τμηματική, ανισόπεδη τοπική χωματόδρομος

Διαρρύθμιση:
Τμήμα
Ισόγειο: ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, τζάκι με ξύλα, αγροτική κουζίνα, αποθηκευτικός χώρος
Α’ όροφος: διάδρομος, 4 δίκλινα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια

Εξοχική κατοικία
Ισόγειο: καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και χώρο φαγητού με παραδοσιακό φούρνο, αποθηκευτικός χώρος, διάδρομος, 1 δίκλινο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο