Вила в Четона, Сиена, Италия

С изглед към Цетона, елегантна къща на четири етажа с градина и гостище, за продажба в Вал ди Киана, южно от Сиена. Насред кратка разходка от историческия център на Цетона, южно от Сиена, това забележително имение в стил от XIX век съчетава изтънчен тоскански характер с модерн комфорт. С просторни гледки към камбанарииите на селото и хълмистата сиенска околност, имотът буди усещане за величие от минали времена, когато е служил като дом на видна фамилия.

Имението разполага с 370 кв.м (3 982 кв.фута), разположени в голяма част от градска вила, свободна от три страни, допълнена с чаровно гостно жилище от 50 кв.м (538 кв.фута). Верен на своя период, вилата има мазни фасади и се издига на четири етажа над личен двор с озеленена градина от 2 000 кв.м, украсена с каменна фонтанка. Първият и вторият етажи, наскоро реновирани, разполагат с паркет, нови уреди и модерни бани, съчетавайки съвременен комфорт с историческа елегантност.

Входът отвежда към представителна зала с оригинална каменна стълба и ръчно кован железен парапет, елегантно свързващ четирите нива на вилата. На първия етаж, с висок таван и арки от теракот, е добре дошла гостна с камина, кухня, една спалня и баня. Първият етаж предлага елегантна приемна зона: голям салон с камина и балкон, трапезария, втора кухня, две спални и две бани.

Вторият етаж показва тавани с exposed дървени греди и оригинални плочки, с пет светли и живописни стаи, докато таванското помещение от 90 кв.м (969 кв.фута), в момента използвано като офис и склад, включва четири стаи с прозорци и високи греди — отлична потенциална площ за преобразуване във допълнителни жилищни пространства.

Градината, обхващаща над 2 000 кв.м (21 527 кв.фута), е тихо убежище с тераси с теракот, добре поддържани тревни площи, оградени с жив плет, декоративни храсти, зрели плодни дървета и ярки саксии с цветя. Над нея се издига гостното жилище от 50 кв.м (538 кв.фута), перфектно съчетано с главното имение и предлага самостоятелен апартамент с дневна, кухня, спалня и баня, както и полезно складово пространство на градинска ниво.

„Ла Резиденца Боргезе“ е както незабавно годно за живеене, така и богато на потенциал, идеално като елегантно частно жилище или като имот с голямо привличане за луксозния туристически пазар. Неговото привилегировано местоположение: само на 200 метра от удобствата на Цетона и на разстояние от най-известните културни дестинации в Тоскана, допълнително засилва неговата търсене.

Комунални услуги:
Фиксирана телефонна мрежа: ще бъде свързана
Интернет: наличен широколентов достъп
Отопление: метан
Вода: централен градски водопровод + собствен кладенец
Електричество: налично

Разстояние до услуги: 200 метра
Разстояние до основни летища: 56 км Перуция, 157 км Рим, 126 км Флоренция

Разпределение:
Първи етаж: вход към антре и стълба към втори етаж, дневна с камина, кухня, 1 спалня и 1 баня
Първи етаж: главна дневна с балкон, кухня, 2 спални и 2 бани
Втори етаж: 2 двойни спални, 3 единични спални, 1 баня с прозорец
Трети етаж: таван с 4 просторни стаи с прозорци за преустройство

Пристройка: апартамент от 50 кв.м (538 кв.фута) на първи етаж в отделна сграда, състоящ се от дневна, кухня, спалня и баня, коридор и складово пространство